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文档简介

商业大楼户外广告租用合同书本合同书由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方当事人按照平等、自愿、公平的原则，在遵守国家有关法律、法规的基础上，根据市场原则订立。一、租赁房屋基本情况房屋名称：商业大楼门面租赁地点：XX市XX区XX路XX号商业大楼租赁方式：户外广告租用租赁面积：25平方米二、租赁期限本次租赁期限为12个月，租赁起止时间为2022年1月1日至2022年12月31日。三、租金及支付方式1.本次租赁的租金为人民币18000元整，包含12个月的租金。如有延期，需另行协商补齐租金。2.租金支付方式：乙方将租金以现金形式直接交付给甲方。甲方必须为乙方提供有效的收据。3.租金交纳周期为每月一次，具体时间以双方约定为准。四、使用权及限制1.乙方获得该租赁房屋的户外广告使用权，但必须严格遵守相关法律法规，禁止发布违法、淫秽、低俗、暴力、恐怖、种族歧视等内容。如乙方违规使用，甲方有权立即取消该租赁协议。2.乙方必须对该租赁房屋的户外广告页面进行维护及时更换，保证广告内容的新颖性和与时俱进性。3.在租赁期限内，甲方将不再将该租赁房屋的户外广告位置向第三方出租或转让。4.若因甲方自身原因导致租赁房屋无法继续出租，甲方有义务在第一时间通知乙方，并返还该租赁房屋已收取的租金及违约金。五、保证金1.为了保证本合同履行，乙方需缴纳人民币5000元作为保证金，甲方收到保证金后须开立相应的收据并及时交还收到保证金的日期。2.在租赁期限履行完毕及乙方全面履行合同项下的义务后，甲方应在十个工作日内退还乙方保证金，如有扣款需由甲方提出，并征得乙方同意后进行扣款。六、违约责任在合同履行过程中，如任何一方发生以下违约行为的，对方有权单方解除本合同，违约方应向非违约方赔偿损失：1.违反本合同的任一条款行事；2.通过伪造或者提供虚假信息等手段而使对方误解或者遗漏应该了解的事实，或者态度不认真，既往不履行类似义务的经历等。七、合同变更和解除除非经过双方合法协商一致，任何一方不得单方面解除合同或变更合同条款。若有需要变更合同条款的，需经过双方的书面同意。八、争议解决本合同的解释和执行以中华人民共和国大陆地区有管辖权的人民法院管辖，如有出现争议，经双方协商无果，所选定的人民法院将作出裁判。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同期限届满后自动终止。3.本合同未尽事项双方另行协商解决。甲方（出租方）：__________________

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