北京保洁租房合同范本

北京保洁租房合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方：[房屋出租方名称]乙方：[承租方姓名/单位名称]地址：[房屋地址]鉴于甲方是北京市合法拥有该房屋出租权的房屋所有人，乙方有意租赁该房屋并承诺遵守以下约定，双方达成如下协议：第一条房屋描述及用途1.1甲方同意将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，面积约为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋用途仅限于居住，不得用于违法活动、商业用途或其他违反法律法规的行为。第二条租赁期限2.1租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2在租赁期届满前，如乙方有意延长租赁期限，应提前[填写提前通知期限]书面通知甲方，并经双方协商达成一致。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币[填写租金金额]元/月，共计[填写租金总额]元。3.2乙方每月应在每月的[填写支付日期]之前将租金支付至甲方指定的银行账户或以现金形式支付。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日逾期租金的[填写逾期利率]向乙方收取逾期租金。3.4乙方支付的租金应当按照国家规定及时向税务部门缴纳个人所得税，如因乙方未按时缴纳个人所得税，所产生的一切法律责任由乙方承担。第四条押金及退还4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元。4.2在租赁期届满或解除合同时，经甲方检查确认无任何损坏、丢失等情况后，甲方应当将押金全额退还给乙方。4.3如乙方违反合同约定，导致房屋损坏、设施丢失等情况，甲方有权从押金中扣除相应的维修、赔偿费用，并将剩余部分退还给乙方。4.4乙方应当在租赁期届满或解除合同时办理退租手续，并将房屋交还给甲方，否则甲方有权拒绝退还押金。第五条房屋维护和保洁责任5.1房屋的日常维护和保洁责任由乙方承担，乙方应当保持房屋内外的清洁，并注意合理使用房屋设施和设备。5.2如乙方发现房屋存在损坏、故障等情况，应及时通知甲方，甲方将负责修复或更换设施、设备。5.3如乙方因使用不当造成房屋设施、设备的损坏，应负责维修或赔偿费用。5.4如乙方违反本条约定，导致房屋内外环境脏乱差，甲方有权要求乙方承担相应的清洁费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2如乙方逾期支付租金超过[填写逾期天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方立即退还房屋。6.3如乙方违反法律法规、租赁合同约定或干扰其他租户正常居住秩序，甲方有权解除合同，并要求乙方立即退还房屋。6.4如甲方违反本合同的约定，应赔偿乙方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。第七条合同解除7.1在租赁期届满前，任何一方均不得单方解除合同。7.2在租赁期届满后，若乙方不再继续租赁，应提前[填写提前通知期限]书面通知甲方。7.3在租赁期届满后，若甲方有其他合法理由需要收回房屋，应提前[填写提前通知期限]书面通知乙方。第八条其他约定8.1本合同的任何修改、补充或解释均应以书面形式进行，并经双方签字确认后生效。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同的签署地为北京市，合同履行及争议解决均适用中国法律。8.4本合同未尽事宜，由双方