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文档简介

餐饮铺面租赁合同本合同是由以下双方在诚信、平等、自愿的基础上，就租赁商铺事宜所订立的协议，具体内容如下：甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]住所地：[甲方住址]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]住所地：[乙方住址]甲、乙双方互相认定，本合同所效力的租赁铺面为：地址：[铺面地址]面积：[铺面面积]使用性质：餐饮服务合同期限：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]租金及押金：[租金及押金说明]第一条租赁期限本合同租赁期自[租赁开始日期]开始，至[租赁结束日期]止。如乙方续租，则须提前一个月书面告知甲方，经甲方同意后方可缴纳租金。第二条租赁用途本合同租赁铺面仅作为餐饮服务使用，乙方不得擅自改变使用性质及擅自再将铺面租赁给他人使用。第三条租金及费用租金：租金为每月[租金金额]元，[租金缴纳说明]。押金：由乙方在签订合同时一次性支付[押金金额]元，自乙方退租且乙方无拖欠的情况下，甲方将于[押金退还时间]偿还乙方。其他费用：[其他费用说明]第四条铺面的管理及使用乙方应当遵守有关国家、地方的法规政策，保持铺面租赁期间在良好状态。乙方应根据铺面使用情况选择合适的装修方案，并按照所选定方案进行物业管理主管部门和社区的审批，并应在铺面移交时提交有关批准文件。在铺面租赁期间，甲方保留对铺面进行节能改造、维修、检查、清洁等工作的权利，并由乙方提供支持和配合。乙方不得在铺面非法存储、销售、加工有毒、有害、易燃、易爆等物品，并应遵守卫生条例。第五条保险在租赁期间内，铺面包括财产损失、公民赔偿等意外损失，除房屋结构方面的损失由甲方负责外，一切其它损失均由乙方负责，乙方应自行申办商业保险。第六条合同终止乙方租赁到期后，应在3天内办理续租或退租手续，逾期即为擅自占用，甲方有权依法解除合同。如乙方无故终止合同，将承担[违约金说明]。第七条违约责任乙方违反本合同规定，导致甲方维权的，甲方有权向乙方要求赔偿；乙方在铺面租赁期间内出现不良行为、重大投诉或被行政处理者，甲方有权解除此合同并没收乙方押金。第八条争议解决本合同在履行过程中，若发生争议，甲、乙双方应协商解决。若协商不成，则应向[仲裁委员会、法院等]申请调解或仲裁。以上内容为双方约定，作为合同的有效组成部分。本合同未约定事项，依照有关法律规定处理。甲方（出租方）签章：_

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