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文档简介

非居住房屋租赁合同甲方：（出租人）地址：__________________________________________________联系电话：______________________________________________身份证号/营业执照号：_______________________________乙方：（承租人）姓名：__________________________________________________身份证号码：____________________________________________鉴于甲方是非居住房屋的所有人，乙方因工作需要，想租用该房屋作为办公场所，达成以下协议：一、租赁物1.1甲方同意将其所有的非居住房屋（以下简称“本房屋”）出租给乙方使用。1.2本房屋的具体地址为:____________________________，建筑面积为____________平方米。二、租赁期限2.1本合同期限为__________年。2.2起始日为______________，结束日为____________。三、租金及其支付方式3.1租金总额为_________元，分期支付，每期支付________元，共分________期支付。3.2租金支付方式：（1）银行转账；（2）现金支付。3.3如果发生逾期支付，则按照延迟天数计算滞纳金，每日按照合同总租金的百分之三计算。如果逾期支付超过一个月，则甲方有权解除租赁合同。四、押金及其返还4.1乙方需要向甲方支付________元的押金，押金将在租赁期满之后退还乙方。4.2押金将用于支付乙方在租赁期内未支付的租金和违约金，或者用于修理因乙方原因造成的房屋损害。五、使用及保养5.1乙方需要按照规定使用本房屋，并妥善保养和维护房屋设施和设备，保证房屋的安全和卫生。5.2乙方不得将本房屋转租给第三方或者擅自改变房屋的结构，不得从事非法经营和活动。5.3如乙方擅自改变房屋结构或者进行重大装修，需得到甲方的书面同意。六、责任6.1由于乙方或其员工、客人的人为原因，损坏了房屋或者房屋设施和设备，乙方需要承担相应的赔偿责任。6.2因不可抗力因素造成房屋损坏，双方协商解决。七、违约责任7.1如果乙方未按照合同约定支付租金、押金或者违反其他规定，甲方有权解除合同，收回本房屋，同时乙方需要承担相应的违约责任。7.2如果甲方未按照合同约定交付本房屋或者房屋存在严重损坏，乙方有权解除合同，甲方需要承担相应的违约责任。八、其它约定8.1双方应当保守租赁合同的内容及涉及对方商业秘密。8.2合同争议应当先通过友好协商解决，如果协商不成，则依据中国法律解决。8.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同生效后具有法律效力。本合同于______________

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