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文档简介

共同购买房产权属协议一、协议目的为了明确共同购买房产的权益归属，保障各方的合法权益，依法妥善处理共同房产的买卖、出租、维护等相关事宜，特制定本协议。二、购买方信息本次合作的购买方包括以下人员：购买方甲：购买方乙：以上购买方各自提供本人身份证、户口本、结婚证等证明身份、婚姻状况和个人财产状况的证明文件。三、购房信息购房地点：（详细地址）房产证号码：（详见房产证）房屋类型：（详见房屋测量说明图或购房合同）购房款项：买方甲应支付的款项总计为：（货币单位），其中：（1）定金：（货币单位），已支付；（2）首付款：（货币单位），已支付；（3）贷款：（货币单位），已批准。买方乙应支付款项总计为：（货币单位），其中：（1）杂费：（货币单位），已支付；（2）部分首付款：（货币单位），已支付。四、购房权益分配双方在购房款项、维修费用、物业费用等方面的出资比例为构成其合法权益归属的依据；购房款项由双方按照出资比例共同承担，由买方甲承办负责。维修费用由买方甲对外支付，并由买方乙全额对买方甲所透支的维修费用进行偿付；物业费用按出资比例分别支付。五、房产买卖本协议有效期：购房合同签订并网签后，本协议自动失效。双方协议，买方甲有优先购买权，但是当双方第三人出价高于等于750万，又愿意按照同等条件，本协议自动失效。决定出售套房的条件：在房产共有人之间，双方都有权决定出售套房的条件。规定销售过程及出售交易的条款。六、租赁规定合法权益分配：买方甲享有优先选择权利租售本房产的权利，买方乙在购房款项之后享有优先选择权利；方案披露：当共有人之间没有取得统一意见时，甲或乙征询专业评估人员，商定租金等事宜作为方案披露。七、完整性本协议经各方签字并公证后生效，此协议的条款应视作相互支配的，并不会因单个条款无效而影响其它条款的效力。此协议构成双方之间关于主题的

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