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文档简介

前期物业服务合同书居住区1.合同缔结甲方（物业服务公司名称）：_____________乙方（居住区名称）：_____________甲方与乙方本着公平、公正、合作的原则签订本《前期物业服务合同书》，并认真履行合同所规定的各项义务。2.服务内容甲方在履行本合同期间，将按照乙方的委托，提供以下物业服务：维修、养护各种设施、设备、管线、草坪、绿化、围墙围栏等。管理、巡逻、维护门卫、安保、环境卫生等。管理、维护乙方的共有场所和公共设施，如公园、健身房、游泳池、会议室、停车场、配电房、水泵房等。安排并管理维修和维护物业设施工作，如大门、楼道、电梯、消防设施等。委托配合乙方依法办理相关手续或要求。3.服务细则甲方将根据乙方的委托，对物业设施进行全面的维护、保养，并保证设施设备的正常运行。甲方将派出足够数量的工作人员，进行安全巡逻、环境卫生清洁等工作，并保证环境整洁干净。甲方将切实保护乙方的设施不受任何损坏。如受到损坏，甲方将负责及时维修和修复。甲方配合乙方做好相关安全保卫、防火、防盗、防灾等工作，采取必要措施，确保居住区内的安全和秩序。甲方将按照乙方的合理要求，及时反馈工作情况，逐项做好物业服务，并倾听乙方的意见和建议，积极改进工作。4.服务期限本合同有效期为____年，自签订之日起生效。如期限届满，双方经协商一致，有权依据实际需要进行续签。5.服务收费乙方将根据甲方提供的服务项目和质量，按月向甲方支付相应的服务费用，服务费用由双方协商达成并签订协议。如乙方发现甲方在服务过程中存在不良行为，乙方有权提出相应服务费减免的要求，双方将在综合考虑之后进行协商达成一致。6.服务投诉如乙方对甲方提供的服务存在疑问或不满，乙方可以通过书面方式向甲方提出服务投诉，甲方将在接到投诉后及时给予处理并反馈结果。极其情况下，如果双方无法在协商中解决争端，双方可以通过法律途径解决。7.其他事项本合同未尽事宜，双方可根据需要进行协商，达成一致后另行签订书面协议，成为本合同的附件。本合同自双方签字盖章生效，具有同等法律效力。合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有平等的法律效力。甲方负责人签名______________日期______________乙方负责

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