商品房购销合同示例

商品房购销合同示例合同双方甲方：（出售方）__________（身份证号码：__________；联系地址：__________）乙方：（购买方）__________（身份证号码：__________；联系地址：__________）本合同签署日期：__________年__________月__________日房屋信息物业地址：__________房屋面积：__________平方米房屋户型：__________房屋价格：__________元/平方米，总价约为__________元/人民币合同内容甲乙双方经友好协商，一致同意开展本商品房购买销售合同。为了明确双方权利与义务，达成本协议。本合同内容包括但不限于以下内容：权利义务甲方权利义务：（1）在房屋交付前完成房屋建设，并确保房屋符合国家规定建筑标准；（2）在规定期限内交付房屋，将房屋交至乙方指定的地点，并签署交付手续；（3）告知乙方有关房屋的详细情况和权利义务，包括但不限于使用方式、限制、规划、批准文件等方面的问题；（4）向乙方提供相关的物业证明和土地使用权证明文件，并承诺无违法、限制、维权等隐患；（5）若发现房屋有质量问题，并在规定期限内及时完善，承担相应责任和费用，保证交付合格产品；（6）按照合同约定规定的时间、地点及方式交付房屋，并签署交付手续；（7）承诺按照国家有关规定向乙方提供商品房质量保证书。乙方权利义务：（1）按照约定的时间和方式支付房屋总价及相关税费；（2）在规定时间内将房屋交付甲方，并在签收时视整体验收不合格情况，如存在质量问题，及时提出书面异议或仲裁申请；（3）根据房屋使用用途，合理使用房屋，不得违反相关法律、法规、规章等相关要求；（4）承诺完全了解房屋条件和建筑性质，并认真履行本合同约定的所有权利义务；（5）在房屋交付后及时缴纳物业费、水电费和服务费等相关费用，保证房屋持续的正常使用；（6）如有任何问题或需要解决的事情，及时与甲方沟通并提出书面意见。交付时间和方式甲方承诺在____年____月____日之前将房屋交付予乙方。交付方式为甲方负责将房屋交付至乙方指定的地点，乙方签收后视为交付完成。付款方式根据双方协商约定，乙方应支付总价的30%作为首付款，其余70%分期付款。（1）首付款及税费总计约为XXXX元/人民币，应于签订本合同之日起7天内一次性支付。（2）分期付款的期次和付款时间分别为：①第一期：交付前，支付总价的30%；

②第二期：交房后7天内，支付总价的40%；

③第三期：交房后15天内，支付总价的20%；

④第四期：交房后30天内，支付总价的10%。若乙方未按约定支付款项的，甲方有权解除合同并扣留首付款作为违约金。违约责任若甲方未能按照约定时间交付房屋的，除不可抗拒因素影响外，甲方应向乙方支付违约金的10%作为赔偿。若乙方未能按照约定时间支付房屋款项的，应向甲方支付逾期的利息费，利率为逾期天数利率的3倍。纠纷解决方式本合同受中华人民共和国国家法律法规约束。双方协商解决方案给与甲方启示，如未能达成一致意见，乙方可以向当地有关部门申请仲裁或诉讼。合同签署甲方代表（签字）：