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文档简介

商铺代租合同合同编号：_________甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系电话：经甲、乙双方协商，就甲方拥有的商铺进行代租，达成以下合同：第一条合同目的甲方同意将其拥有的商铺（简称“商铺”）代租给乙方，乙方同意以月租金的方式代租商铺。第二条商铺交付甲方应当在本合同生效之日起三日内将商铺的使用权移交给乙方，并确保商铺的所有权处于正常状态，可以按照约定使用。第三条租赁期限本合同租赁期限为____个月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止，租期届满，除非双方协商一致，否则不予续租。第四条月租金乙方应当每月按照双方协议支付商铺的租金，租金每月应当在____日内支付至甲方指定的账户。第五条使用权变更双方协商一致，乙方可以将商铺部分或全部使用权转让、出租或者交换给第三方，但必须征得甲方书面同意方可进行。第六条商铺维修商铺的日常维修费用由乙方承担，如果商铺需要大规模维修，甲方和乙方应当协商解决。第七条保证金乙方应当在合同签订之日起三日内支付给甲方____元作为商铺使用的保证金，商铺租期届满，若乙方没有违反合同规定，甲方应当将保证金无息返还给乙方。第八条违约责任（一）如乙方逾期未按照约定支付租金，经甲方催告后，仍未支付，则甲方有权向乙方收取违约金，违约金的金额为每日租金的____倍。（二）因乙方违反合同规定，给甲方造成损失的，乙方应当予以赔偿。（三）因乙方违反合同规定，导致甲方商铺受损的，乙方应当承担相应的赔偿责任。（四）乙方若擅自将商铺出租、转让或者交换给第三方，或者擅自改变商铺用途，甲方可以解除本合同并要求乙方做出相应的赔偿。第九条合同解除（一）当商铺租期届满并未被续租，或者各种条件不成立，本合同自动解除。（二）任何一方未能履行合同规定或者履行不完全的，应当书面通知对方，由对方在五日内改正，如无法改正，对方可以解除合同。第十条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应当通过协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同正本二份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租人）签字：______________日期：__________年_________月_________日乙方（承租人）签字

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