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文档简介

天津市商品房买卖合同书一、合同双方买方姓名（甲方）：身份证号码：联系方式：卖方姓名（乙方）：地址：联系方式：二、房屋基本情况房屋名称：房屋坐落：房屋面积：房屋用途：房屋结构：三、房屋价格房屋总价：首期付款：分期付款：以以下方式付款：（1）支票（2）现金（3）银行转账（4）其他方式：四、买卖双方权利和义务1.买方权利和义务在双方协定的期限内支付全部房款；及时缴纳房屋税费和相关费用；不得在买卖合同约定的期限内买卖房屋或者分割、转让该房屋；按照市场价付出买卖合同约定的房屋总价；其他协议规定的权利和义务。2.卖方权利和义务完成房屋物权的交付；提供证明房屋交易合法性的证明材料；提供房屋欠费情况和纠纷情况的相关材料；完成房屋过户手续并及时交付相关税费；其他协议规定的权利和义务。五、买卖附条件条款1.其他约定此合同生效的前提条件是买方首付金额全部交付；卖方应保证物业证书中载明的房屋面积、产权归属及其他事项与买卖合同中的内容无异，否则将承担法律责任。2.违约责任本买卖合同任何一方未按照合同约定履行或者违反合同规定的，守约方有权要求对方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.争议解决本买卖合同项下如有任何争议，双方应在友好、协商的原则下进行解决。如协商不能解决争议，任何一方有权向包括但不限于有管辖权的法院或仲裁机构起诉或提起仲裁。六、本合同的效力与变更本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字确认之日起生效。本合同未尽事宜，按照国家法律法规的有关规定执行。本合同如需对任何条款进行修改或变更，必须经买卖双方协商一致，并在本合同的补充协议中明确约定。七、声明与承诺乙方确认其是该房屋的合法的所有权人。乙方承诺对该房屋的质量和使用状况等事宜进行真实、全面的说明，不隐瞒任何有关该房屋的重要情况，并对所作说明的真实性、准确性承担相应法律责任。乙方承诺按照本合同的约定交付该房屋，并就该房屋发生的任何纠纷或索赔等事宜承担全部法律责任。本合同有各方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲、乙各执一份。八、签字甲方签字：__________________________乙方签字：________

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