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文档简介

尾房代理销售合同甲方：[出售房屋方名称]乙方：[代理销售方名称]一、合同背景1.1甲方是一位房屋业主，拥有一套位于[房屋所在地]的住宅房屋，本着珍惜宝贵房屋资源的态度，希望将该房屋进行出售。1.2乙方是一家合法注册的房地产代理销售公司，拥有十年以上的从业经验和强大的市场资源，愿意和甲方建立合作关系，承担该房屋的代理销售任务。1.3在上述背景下，甲乙双方按照诚实守信、公平合理、平等自愿的原则，达成本合同。二、合同内容2.1代理销售权利2.1.1甲方交付给乙方本房屋销售任务，乙方享有代理销售权利。2.1.2乙方应当在合同生效之日起30天内，按照市场价格对该房屋进行评估，并与甲方协商商定该房屋的销售价格。2.1.3甲方同意以乙方协商确定的销售价出售该房屋。如出现更改的情况，需双方协商一致。2.1.4乙方享有在本泛指南下独家代理该房屋的权利，在本合同期限内，甲方不得与其他房地产经纪人合作销售该房屋。2.2代理销售义务2.2.1乙方应当按照市场需求，制定合理的销售方案，承担对该房屋的销售任务。2.2.2乙方应当进行宣传推广，引导潜在的购房者和客户来到现场进行看房、了解详情，并接待已提交购房意向的客户。2.2.3乙方应当向购房者和客户详细介绍该房屋的房源信息，包括但不限于房屋所处地理位置、房屋面积、装修程度及户型等。2.2.4乙方应当积极协助甲方和购房者、客户进行交流和沟通，并及时汇报交易进展情况。2.2.5乙方应当保守甲方的房屋信息和资料，避免泄露和滥用。2.3支付方式2.3.1甲方同意在房屋交付前，按照合同价格的总额向乙方支付代理销售费用的[销售费用比例]%作为代理销售佣金。2.3.2甲方同意在房屋交付前，向乙方支付[支持方式]该房屋的[服务费用比例]%作为服务费用，该服务费用将用于资金操作、广告宣传、场地租赁等服务支出。2.3.3乙方同意在合同期限内，不得向购房者和客户收取任何服务费用或中介费用，也不得在代理销售过程中损害购房者和客户的利益和权益。三、合同期限3.1本合同自双方签字盖章后生效，有效期为[合同期限]个月。3.2在本合同期限内，如果乙方能够在约定的期限内完成房屋的销售，本合同自动终止。四、合同违约4.1如果甲方未能按照合同约定完成代理销售的任务，应当向乙方支付违约金，违约金额为合同双方约定的代理销售费用总额的[违约金比例]%。4.2如果乙方未能按照合同约定完成代理销售的任务，应当向甲方承担相应的违约责任，赔偿甲方由此造成的直接经济损失。4.3合同双方均应当遵守本合同约定的各项条款，如有违约情况，应当双方协商解决，未能解决的，应当向有管辖权的仲裁机构提交仲裁。五、其他约定5.1本合同相关事宜均以书面形式记录和确认，并由双方签字盖章作为有效证明。5.2本合同最终解释权归甲乙双方共同拥有。

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