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文档简介

工商局房屋租赁合同书合同编号：_____甲方（出租人）：_____乙方（承租人）：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，就下述房屋出租事项达成如下协议：一、出租房屋甲方同意将其拥有的位于____市____街道____号房（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋的建筑面积为____平方米，房屋用途为居住。收租方式：（1）租金总额为每月____元，共____个月，租金总额为____元。（2）乙方每月应在____日前将月租交至甲方指定银行账户。（3）如乙方未按规定时间和方式付纳租金，每日按应付租金的____%支付违约金。房屋租凭期限（租期）为从____年____月____日起至____年____月____日,共计____个月，租期届满后，甲乙双方协商后可续签租赁协议。甲方保证该房屋合法拥有权、无法产生第三方纠纷，房屋用于出租无任何限制和扣留事宜。租赁期间，甲方应保证该房屋的正常使用，乙方有权在租赁期限内，享有该房屋使用权。二、房屋交付与退回该房屋的房屋钥匙、门禁卡等物品的交付时间为起租日。甲、乙双方经经验同意，在租赁期满前，不得擅自撤离房屋，违约方按违约金的三倍赔偿。三、装修与维修如乙方需要对该房屋进行任何改造或装修时，需事先告知甲方并征得甲方同意。如该房屋内的水电设施、管道等发生故障，由甲方负责维修，如属于乙方使用不当所致，由乙方承担维修费用。四、限制与禁止事项禁止将该房屋用于非法活动或从事任何违法行为。禁止在该房屋内饲养宠物、禁止在该房屋内吸烟或进行危险性活动。五、损坏、赔偿和保险如因乙方原因致使该房屋及其设施设备、家具等物品的损坏，应按照实际情况赔偿甲方。如因甲方原因造成该房屋及其设施设备、家具等物品的损坏，由甲方承担维修费用。六、违约责任甲方：如甲方不能履行本合同的义务，根据所产生的实际损失向乙方赔偿。乙方：如乙方未按约定的时间和方式付纳租金或违反其它条款的规定，应向甲方支付违约金，并承担因此而造成的实际损失。七、合同变更和解除合同生效后，未经双方协商同意，不得变更合同内容。如果甲、乙双方有一方违反本合同规定，构成违约时，对方有权解除本合同。经双方协商，可协商解除本房屋租赁合同，届时甲方须在合同终止前____天书面告知乙方，并退还乙方已付租金。八、其他约定本合同未尽事宜由甲、乙双方另行补充协商。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同

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