个人厂房承包合同协议书篇

个人厂房承包合同协议书篇合同编号：XXX甲方(出租方)：XXX有限公司地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号电话：XXX-XXXXXXX乙方(承租方)：XXX地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号电话：XXX-XXXXXXX甲、乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律法规的规定，就甲方将自有厂房承包给乙方之事宜，达成如下协议：第一条承包的物业甲方同意将其位于XXX市XXX区XXX街道XXX号的厂房及其配套设施（以下简称“被承包物”）承包给乙方使用。第二条承包期限本合同有效期为____年____月____日至____年____月____日。第三条承包价款乙方同意每月向甲方支付人民币____元。承包期内，承包价款每年按年度支付。承包期届满，乙方无权追求抵偿、顺延或其他任何形式的补偿。第四条承包费用的支付1.乙方应按月支付承包价款。每月____号前支付上月的承包价款。若乙方逾期支付，每日按应支付金额的____%收取滞纳金。2.承包期届满后，如乙方愿意续租，应于承包期满前____天(以下简称“续租期”)内向甲方提出书面申请，并签订续租合同。续租期内，甲方同意将承包费提高____元/月。第五条承包物的使用及管理1.承包费用包括基本管理费用，不含承包物产生的同意或特别适用费用。如甲方按承包方性质或主管部门要求对承包仓库进行专项改装或设置专项装备并被承包方同意使用的，所产生的费用由被承包方承担。2.承包期内，乙方应按要求合理使用、妥善保管被承包物及其附属设施、设备及物品，应按时将承包物及其附属设施、设备及物品归还被承包方。3.乙方须遵守国家、行政、工商、税务等各项法律及规定，保证承包物的使用不违背国家法律及有关法规规定。第六条承包物使用的约定1.在承包期内，乙方拥有对承包物的充分使用权。2.承包物一经承包，乙方不得将承包物及其附属设施、设备及物品全部或部分拆除、改建或转租给或与第三方合用，更不得向外承包、超期使用。3.在承包期届满之前，不得将承包物及其附属设施、设备及物品出售、抵押或以其他任何形式进行处分。第七条承包物的维修1.甲方应对承包房屋进行必要的维护、保养。2.除甲方主动为承包房屋进行修缮维护外，因承包房屋自身损耗、老化等原因造成的损坏，由乙方及时维修，维修费用由乙方承担。第八条合同的解决和终止1.未经甲方书面同意，乙方不得绝对放弃或转移了本合同所赋予的权利，并不得将本合同部分或全部转让给任何第三方或相关人士。2.若有下述情形之一，本合同即终止，各方互不承担义务或承担连带责任：（1）因国家政策原因被征收、征用；（2）因不可抗力影响，甲方不得不解除合同的情况；（3）其他依法应解除的情形。第九条争议解决因本合同的履行发生争议，甲乙双方应友好协商，如无法协商解决，则提交本合同签署地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条合同的生效及补充1.本合同自双方代表签字并盖章后生效。2.合同正本一式两份，甲、乙双方均持一份，具有同等的法律效力。3.本合同未尽事宜双方协商解决。本合同如有补充或修改，须经双方协商一致并在书面上作出记录，作为本合同的组成部分。甲方（出租方）：（盖章）地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号联系电话：XXX-XXXX