个人土地使用权转让标准合同

个人土地使用权转让标准合同本合同由转让方（下文称为“甲方”）和受让方（下文称为“乙方”）于合法、公平和自愿的基础上，按照《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，就甲方拥有并享有其个人土地使用权的土地，向乙方无条件出售并转让其土地使用权，达成以下合同：第一条转让土地使用权的内容1.1甲方根据国家相关法律及政策，拥有并享有土地使用权。1.2甲方出售、转让其拥有土地使用权的地块，地块面积为___________（详见关于该地块的相关资料）。1.3土地使用权的原始出让日期为___________年月日，出让合同编号为___________。1.4土地用途为___________（详见关于该地块的相关资料）。1.5土地使用年限为___________年，即自___________年月日开始，至___________年月日结束。第二条转让价格的确定2.1甲乙双方认同土地使用权的市场价值为___________元，最终转让价格为___________元（大写：_____________________元整）。2.2转让价格不含税，因转让行为产生的税费由乙方承担，包括但不限于契税、土地增值税等。第三条交付和过户3.1甲方与乙方协商确定交付地点和时间，并在此基础上采取适当的配合和协调措施完成土地使用权的过户。3.2过户时，甲方应向乙方提供相关资料证明甲方为该土地的合法、有效的使用权拥有人，并申请将土地使用权过户到乙方名下。3.3过户完成后，土地使用权应当立即交付乙方并办理登记手续。过户费用由乙方承担。第四条甲方的承诺4.1甲方拥有其所转让土地使用权的合法、有效权利，并有充分的法律和实际权限对所转让土地使用权实行转让。4.2甲方必须保证所提供的有关土地使用权的资料是真实、合法和有效，并对其真实性、合法性和有效性承担相应的法律责任。4.3甲方需办理土地使用权转让相关手续，并承担相关费用，确保其转让行为合法、有效，并取得相关手续的同意和批准。第五条乙方的承诺5.1乙方同意按约定转让价格出售并购买该土地使用权，承担土地使用权过户所需产生的完全费用。5.2乙方需向相关监管机构和行政主管部门申请相应的手续，并办理土地使用权登记。5.3乙方承诺按土地用途规划及相关法规，合法合规使用该土地，不得用于违反相关规定的经营或其他活动。第六条合同效力及争议解决6.1若因合同履行发生争议，甲乙双方应当友好协商解决。如协商无法解决，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院申请仲裁或起诉。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为土地使用年限的期限，有效期内该土地使用权不得向任何第三方转让或以其他方式处置。6.3本合同内容一经签字盖章，即具有法律效力。第七条其他7.1本合同未尽事宜，甲、乙双方可以另行协商解决。7.2本合同一式双份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条合同附件本合同附件包括：-土地使用权证书（复印件）-用地性质证书（复印件）-出让地块位置、面积及用途规划图等相关资料。甲方：___________________________________乙方：_