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文档简介

上海商铺租赁合同书一、出租方信息出租方（以下简称“甲方”）：公司名称：上海市房地产有限公司法定代表人：李明地址：上海市浦东新区陆家嘴金融中心1号楼10楼联系电话营范围：房地产开发及运营；房产租赁二、承租方信息承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：张三联系电话址：上海市黄浦区南京东路100号职业：商人三、房屋基本情况甲方拥有的商铺位于上海市宝山区仓场镇南大街240号，面积为100平方米，租金为每月10000元。租赁期限为两年，自2022年1月1日起至2023年12月31日止。四、租赁条款1.租金支付方式和时间乙方应于每月的第一个工作日之前将租金10000元存入指定账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，每日以应付租金2%计算。2.定金租赁期内，乙方应支付第一个月租金10000元作为定金，在租赁期满时退还。3.押金乙方应于租赁期开始前一次性支付2个月租金20000元作为押金。租赁期满时，如乙方无拖欠租金及违约行为，甲方应当将押金全额退还给乙方。4.商铺委托管理协议在租赁期内，乙方委托甲方经营管理商铺，由甲方统一安排商铺的经营摆设和物品进出，乙方不得私自更改商铺用途、加装装修、挪动固定设施和装置等。5.经营方式乙方可以经营任何符合法律法规的合法经营项目。6.装修风格商铺装修风格应符合甲方规定，并须报告相关部门的审批。7.维护义务乙方应为商铺的设备、设施和建筑物保持完好状态，保持商铺和周围环境清洁、整洁，不得采取任何破坏和污染环境的行为。如因乙方导致商铺损坏或污染，乙方应全额赔偿。8.税费乙方应按照有关税收法律法规缴纳相应的税费。9.合同解除如果乙方未按照本合同规定支付租金、定金、押金或如实履行其它义务，导致甲方受到损失的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担全部损失。10.其他事项对于未尽事宜，甲、乙双方应共同协商，达成书面协议并签字确认生效。五、合同生效本合同自双方当事人签字盖章起生效，并与附件一同构成完整的租赁合同。甲方（签字/盖章）：__________________________________乙方（签字/盖章）：_______

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