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文档简介

农村土地转租合同一、合同双方及基本内容本土地转租合同（以下简称“本合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方当事人自愿签订，双方在平等自愿、公开透明的基础上，经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规及相应规定，达成如下协议：甲方：身份证号码（或其他证件号码）地址：乙方：身份证号码（或其他证件号码）地址：甲乙双方本着公平、公正、合法、诚信的原则达成本土地转租协议：二、土地转租内容土地位置：甲方向乙方转出的土地位于（地名、乡村或者自然村等地址）。转租土地面积：（自然单位或数量）转租起止时间：自（年、月、日）至（年、月、日）。转租年限：（自然单位或数量）租金：（租金金额或缴纳方式）。规划用途：转租土地的规划用途为（种植、养殖、旅游等，具体说明）。农村集体经济组织和农民回收土地后，应当将土地使用权或者承包经营权转让给符合规定条件的承包方或者受让方，本合同所约定之土地租赁权益也应当符合上述规定。三、权利和义务甲方的权利和义务（1）确认土地实际情况，与乙方一起到有关部门办理土地过户、土地利用证等手续，保证所出租的土地与土地法定用途相符。（2）出租的土地如下列情况原则上应当保留或清理：a）种植病虫害严重的作物。b）土地比较肥沃的部位不得被某一农民独占。c）容易受到环保、水土流失等方面影响的耕地。乙方的权利和义务（1）租赁期内享有土地的合法经营权和使用权。（2）按照规划用途合理利用所承租土地。（3）按照协议约定支付租金，保证土地的正常运转。（4）遵守国家法律法规和有关规定，不得违法违规地使用土地，造成环境污染或其他不良影响。四、违约责任和解决争议的方式违约责任：（1）甲方违约：甲方违反本合同规定，应承担违约责任，乙方有权要求解除合同并要求甲方支付违约金，造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（2）乙方违约：乙方违反本合同规定，应承担违约责任，甲方有权终止本合同并收回租金，造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。解决争议的方式：本合同的解释和执行以双方约定为准，对本合同的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。五、其他事项合同备案：本合同自双方签字盖章之日起生效，双方同时应将本协议备案在国家有关部门，以便日后查找和维护自己的合法权益。其他事项：（1）本合同中任何未约定的事项，以及对已经约定的事项做出的任何变更或补充协议，均应经过甲、乙双方书面协商并签署书面协议后方可生效。

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