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文档简介

售房协议书范例一本协议书由买卖双方根据《中华人民共和国合同法》和《不动产登记条例》等相关法律法规的规定，经过友好协商签订。卖方同意将其所拥有的房产出售给买方，双方经过协商并达成一致的意见。现将协议的具体条款如下：第一条买卖双方身份信息（1）卖方姓名/名称：（2）买方姓名/名称：（3）卖方联系方式：（4）买方联系方式：（5）卖方身份证号码/营业执照号码：（6）买方身份证号码/营业执照号码：第二条房屋的基本情况（1）房屋坐落地点：（2）产权来源：（3）房屋权属证明：（4）房屋的建筑面积：（5）房屋的用途：（6）房屋的现状：（7）房屋产权是否存在争议：第三条交易费用及付款方式（1）房屋买卖价格为：（2）双方自行承担各自的税费和其他费用，含用于房屋过户的所有费用，但不包括房屋中介服务费。（3）房屋交易款项的支付方式为：（A）一次性支付：买方于签署本协议书之日起____天内将全部房款支付到卖方指定账户。（B）分期支付：买方向卖方支付____元定金，预计在____月内完成全部房款支付。第四条过户及交接（1）买方应在____年____月____日前将全部房款支付完成并办理房屋产权过户事宜。双方签署本协议书后，买方应及时向有关主管部门申请办理房屋过户手续，并通过公证机构出具房屋产权证书。卖方在收到买方支付的全部房款及完成房屋产权过户手续后，应主动向买方交付房屋钥匙。（2）若买方未能按期支付全部房款，或未能按期办理房屋的过户手续，且经卖方书面催告后仍未履行，则本协议自动终止，卖方有权收回所售房屋并扣留买方支付的定金，买卖双方互不承担其他任何赔偿责任。第五条其他约定（1）如房屋遭遇江河湖泊泛滥、地震、火灾等不可抗力因素所造成的损失，由保险公司或相关主管部门赔付。（2）买卖双方同意将争议交由____仲裁委员会进行仲裁处理。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。（3）本协议未尽事宜，双方可根据需要另行签订补充协议。第六条合同生效与解除（1）本协议的任一条款如有未依法律法规规定，或因任何原因被认定为无效的，对其他条款不产生影响，本协议的其他条款仍然有效。（2）本协议自签订之日起生效，至卖方交付房屋及买方完成相关过户手续之日止。（3）本协议任何一方未能履行其在协议中规定的义务时，应承担违约责任，并赔偿因其违约所致损失，另视情节给予惩罚，并承担由此引发的全部法律责任。本协议书一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等效力。买方（签字/盖章）：________________日期：____年

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