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文档简介

售房合同标准一、合同的定义和约定售房合同是指卖方将某一房屋的全部或部分权利转让给买方，双方就买卖事项所达成的协议书。本合同中“卖方”指房屋所有权人及经受其授权的代理人，”买方“指购买房屋的自然人或法人。本合同除修订或变更外，具有约定的权利力效。合同双方基于平等自愿的原则，经协商一致，于本合同签订日达成如下协议：二、房屋基本情况序号房屋地址房屋性质建筑面积（m²）单价（元/m²）合同总价（元）1xx省xx市xx路xx号住宅1108000880000备注：房屋图片、土地证、房产证等所有权证明和固定资产卡片附件见本合同第四条。三、权利和义务1.买方的权利和义务买方有权依法取得该房屋所有权，并享有该房屋的用益及其他权益。买方应在本合同约定的交房日期前支付购房款。买方应按照国家和地方的有关规定，自行办理税费等手续，缴纳相关税费及有关费用。2.卖方的权利和义务卖方应当保证其所出售房屋的所有权真实、合法、完整，不存在被查封、限制或者第三人享有权利等。卖方应当将本合同第二条提及的所有权证明和固定资产卡片予以出示，保证所提供资料的真实性和完整性。卖方应当按照本合同约定的时间交付该房屋的所有权益，并协助买方办理过户手续。四、附件房屋图片：1张；土地证：1份；房产证：1份；固定资产卡片：1份。五、解决争议的方式双方在履行本合同中发生的任何争议应当通过友好协商解决。协商不成，双方可以提请有管辖权的人民法院进行诉讼解决。六、其他事项本合同经双方签字、盖章生效，一式两份，卖方和买方各执一份，同样具有法律效力。未尽事宜，可由双方另行协商，补充或变更本合同效力的协议书；补充或变更后的协议书与本合同具有同等法律效力。七、合同签订方式本合同采用电子文本形式签订，双方签署的电子合同不因缺乏手写签名而影响

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