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文档简介

商品房购房买卖合同一、合同各方买方：（以下简称“甲方”）

证件类型：

身份证号码/组织机构代码：

地址：

电话：

邮编：卖方：（以下简称“乙方”）

证件类型：

身份证号码/组织机构代码：

地址：

电话：

邮编：二、标的物信息标的物名称：

位置：

建筑面积：

建筑结构：

所在楼层：

房号：

用途：

其他：三、买卖价格总价：

一次性付款优惠：

定金：

交付期：

其他支付方式：四、权利状况标的物权利状况如下：

（1）土地使用权情况：

（2）房屋所有权情况：

（3）房屋抵押情况：

（4）其他：

产权交付：五、房屋交付根据约定，乙方应按合同规定于本合同签订之日起，将房屋交付给甲方，并应向甲方移交房屋产权证书、土地使用权证书以及有关规定的其他证件和材料。在收到房屋移交时，甲方应当检查房屋并将检查发现的问题通知乙方，并要求乙方在规定的期限内予以修理或更换。质量保证：

（1）在保修期内，房屋出现桩基沉降、地震等质量问题，由乙方承担修缮费用；

（2）上述问题的保修期如下：

（3）保修期届满后，若维修费用还没有使用完，则余额应由乙方返还甲方；

（4）在保修期届满后，甲方再出现房屋拆改或调整等问题时，由甲方承担维修费用。六、违约责任乙方违反本合同规定未按规定的时间交付标的物的，由乙方承担逾期交付款；若因此给甲方造成实际损失的，乙方还应赔偿甲方因此造成的直接经济损失。甲方违反本合同规定未按规定的时间支付购房款项的，应按照约定支付利息及违约金。若因双方各自原因造成合同不能履行或部分履行的，应按照损失承担相应责任。七、其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有约束力。合同履行中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关行政部门或司法机关寻求帮助。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，按双方协商的履行。本合同适用中华人民共和国合同法及其他法律法规的有关规定。八、生效条件本合同自乙方收到甲方支付全部首付款项，且推出所选房号前生效。本合同签订后，须向所在区房屋登记部门备案。九、法律文书送达本合同项下的各种通知和文书，应当采取书面形式送达合同各方。以甲方地址或乙方地址（如有变

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