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文档简介

商铺租赁居间标准合同第一部分：甲方和乙方此合同由以下甲乙双方签署：甲方：组织机构名称：（以下简称甲方）统一社会信用代码（或营业执照注册号）：地址：电话：邮箱：乙方：姓名（或名称）：证件类型：证件号码：联系地址：电话：邮箱：第二部分：商铺租赁内容1、商铺位置：地址：商铺编号：2、租赁面积：3、租赁时长：起始时间：截止时间：4、租金及支付方式：租金总额：人民币：•：5、押金及其它费用：押金：人民币物业费：人民币水电费：人民币维修基金：人民币合计：人民币6、租金调整：在合同有效期内，对租金的调整必须协商一致，并在书面形式上做出更改。第三部分：合同条款1、甲方应该有权转让出租商铺的全部或部分权益，并在转让时通知乙方。2、乙方必须保证所租用的商铺不得用于非法用途，严禁在商铺内进行非法活动或经营。3、在租用期内，乙方应当按时支付租金、押金及其它费用。若未按时支付租金，甲方有权追究乙方法律责任或暂停服务，同时收回商铺的使用权。4、乙方应当妥善保管商铺，并承担因使用不当而导致的经济损失或法律责任。5、在租用期满时，乙方应当按期腾出商铺，并交还于甲方，无任何损坏或遗留物。6、在租用期内，甲方有权对商铺进行检查和维修，必要时可以通知乙方配合。7、本合同到期后，双方如续订租约，应在合同到期前60天内以书面形式通知另一方。8、本合同的任何修改或补充须经双方协商一致，并在书面形式上做出更改。以上条款经甲乙双方协商一致，具有法律效力。第四部分：违约与争议解决1、在租赁期间，若乙方行为违反本合同或相关法律，甲方有权要求乙方在10个工作日内改正错误。2、乙方的违约行为包括但不限于未按时支付租金、押金或费用、违约搬离、损坏商铺等。3、若因本合同或执行合同所产生的任何争议，甲乙双方应尽力协商，如协商未果，则提交至书面仲裁解决。第五部分：生效与解除1、本合同自双方签署之日起生效，有效期至截止时间。2、租赁期间，任何一方欲提前解除合同，必须提前60天以书面形式通知另一方。3、本合同到期或被另一方解除时，在保证乙方已经履行完毕其应履行责任的情况下，甲方应当及时返还押金，维修基金等费用。以

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