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四川省房屋出租合同甲方（出租方）基本信息姓名：XXXX住所地：XXXX联系方式：XXXX乙方（承租方）基本信息姓名：XXXX住所地：XXXX联系方式：XXXX房屋基本情况甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方居住，房屋基本情况如下：房屋地址：XXXX建筑面积：XXXX平方米房屋结构：XXXX所在楼层：XXXX层房屋用途：住宅附属设施：XXXX租赁期限本合同租赁期限为XX年/月/日起至XX年/月/日止。租金及支付方式租金：月租金人民币XXXX元。租赁期内租金总额为XXXX元。支付方式：乙方需在每月租赁周期的X日前将租金支付到甲方指定的账户上。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在XX日内补足，逾期未补足的，甲方有权解除合同并要求乙方立即停止使用房屋。押金及退还押金：XXXX元。承租方需在签署合同时一次性缴纳押金，此押金不算租金。押金退还：租赁期届满并且乙方未违反本合同约定，甲方应在X日内将押金全额退还给乙方。若因乙方原因造成房屋损坏或违反合同约定，甲方可以在押金中扣除必要的维修费用或违约金。房屋使用及维修乙方应按照合法用途使用房屋。如需进行装修或改动，需事先经甲方同意，并在房屋退租时恢复原状。房屋设备、设施出现故障或损坏应及时通知甲方，并经甲方同意后维修或更换，因乙方使用不当或其他原因导致的维修费用由乙方承担。在租期届满时，乙方应按照甲方要求进行房屋清洁，并做好房屋内物品盘点，交还给甲方。合同解除甲方有权单方解除本合同，并要求乙方立即停止使用房屋，若因乙方原因引起的，押金不予退还。乙方可以提前X天提出终止合同的申请，但需支付违约金XXXX元。因不可抗力因素，包括但不限于地震、火灾等自然灾害，导致房屋严重受损或无法居住时，本合同自动终止，押金应全额退还。纠纷处理双方如有争议，应协商解决；协商不成，则向有管辖权的法院提出诉讼。其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自签署之日起生效。甲方有权对本合同进行修改，并提前X天书面通知乙方。本合同未尽

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