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宝恒水木清华项目总承包工程施工补充合同一、合同背景宝恒水木清华项目是深圳市宝恒置业有限公司开发的一项地产项目，位于深圳市龙华区清华路与水木社区交汇处。该项目占地约100亩，总建筑面积约20万平方米，包括住宅、商业、公共服务等多种用途。项目总承包工程施工合同于2019年3月签署，原定工期为36个月，合同价款为10亿元。在施工过程中，由于一些不可抗力因素及双方协商变更需求等原因，双方需要签署一份施工补充合同。二、合同变更内容1.工期延长双方经协商决定将工期延长6个月，即由原定的36个月延长至42个月。工期延长的原因是由于项目现场出现了一些未曾预料到的问题，如土质情况不理想、原有旧建筑清拆需要耗费更多时间等。2.施工范围增加由于业主方需求变化，双方约定将商业用房的建设面积增加2000平方米。此项增加工作应符合当地规划审批要求，并按照原合同约定的施工品质及工期要求进行实施。3.工程变更费用调整随着工期延长及施工范围增加，施工成本也随之增加。为此，双方经协商决定对工程变更费用进行适当调整。调整后的工程变更费用为2000万元。4.合同总价款调整合同总价款应根据上述变更内容进行相应调整。双方经协商决定将合同总价款增加2000万元。合同总价款调整后为12亿元。三、合同履行双方应在签署补充合同后严格按照约定，完成补充合同中所列明的工程内容，确保工期及工程质量。如因一方原因无法履行合同约定的义务，应及时通知对方，并且承担相应的违约责任。如因不可抗力等情况导致无法履行约定义务，则不承担违约责任。四、合同效力该补充合同自双方签字盖章之日起生效，具有与原合同相等的效力。五、合同争议解决如因履行补充合同发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可向所在地仲裁委员会申请仲裁。在仲裁期间，双方应继续履行合同义务。六、合同解释权该补充合同的解释权属于合同双方。在合同执行过程中，如遇有任何问题，应通过友好协商解决。如果需要修订本合同，应经双方协商一致，并签署修订协议。修订协议应具有与原合同相等的效力。七、合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之

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