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文档简介

居民住宅买卖协议书合同缔约方本合同由以下双方缔约：买方：______________________（以下简称“买方”）卖方：______________________（以下简称“卖方”）房屋基本情况房屋坐落于__________________________（以下简称“房屋”）。房屋所有权归卖方所有，且该房屋证号为__________________________。房屋售价为人民币__________________________元整（￥__________）。购房款支付和房屋交付买方应缴纳房屋总价款的20%作为预付款，即人民币__________________________元整（￥__________）。买方应在合同签订之日起____________天内支付以上预付款。卖方收到预付款后____________天内按协议交付房产所有权证书、土地使用证和房屋其它权属证明文件（包括但不限于土地证、规划许可证等）原件和副本。买方应及时核实所交文件的真实性，并收妥所有证件及文件。所有权证书、土地使用证和房屋其它权属证明文件的原件放置在卖方处，买方在取得这些文件副本的同时也认为是取得了它们的原件。因买方原因无法取得原件造成的后果由买方自行承担。买方应缴纳房屋总价款的80%作为购房款，即人民币__________________________元整（￥__________）。购房款须在取得土地使用证之日起____________个月内支付清楚。在上述购房款支付完毕且房屋装修合计验收合格时，卖方应在____________天内将房屋交付给买方。其他条款本协议书经双方签字盖章后生效，效力及于房屋买卖合同。买卖双方应根据国家有关法律和政策的规定履行各自的义务和责任，如因赖交税费等原因造成最终买卖合同无法签署，卖方应在原协议签订日起____________年内将预付款无息退还给买方，造成其它经济损失的由所欠税款方自行承担。本协议书未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，一份为买方，一份为卖方，具有同等法律效力。本合同未尽之处，按合同法、物权法和不违背国家有关法律政策等相关规定执行。合同签署买方：____________________________日期：____________________________卖方：________

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