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文档简介

新版商铺房屋租赁合同书一、合同背景本合同是由房屋出租方和承租方签订的商铺房屋租赁合同书。本合同旨在明确房屋出租方和承租方的权利和义务，保护双方的合法权益，规范租赁行为，促进商铺租赁市场的健康发展。二、合同内容1.租赁房屋的情况租赁房屋的地址为________________________，建筑面积为_______________平方米，使用方式为__________________________，租赁用途为_________________________。2.租赁期限本次租赁期限为_____________年，租赁起始日期为_______________，租赁结束日期为_______________，租赁期满后双方若需续租，应提前____________天通知对方并签订书面续租合同。3.租金及付款方式租金为人民币________________元/月，租金支付方式为______________________，租金支付日为每月的_____________日。如承租方未按期履行租金支付义务，每逾期一天应向房屋出租方支付违约金人民币____________元。4.押金承租方应以人民币________________元作为押金，用于保障租赁期限内承租方履行本合同义务和维修房屋的费用，租赁期限届满后在承租方退还房屋且确认无逾期、损坏或未清偿的费用情况下，押金应该在约定时间内全额退还给承租方。5.法律责任如因承租方违反合同约定，导致房屋出租方损失，承租方应当赔偿房屋出租方的损失。如发生纠纷，双方可以协商解决，若协商不成，可向有关部门申请仲裁或诉讼解决。6.其他条款6.1对房屋的维修与保养双方同意，承租方应当按照合同约定使用房屋，保持房屋的清洁和整洁，非因正常磨损所导致的其它问题的维修和保养支出由承租方承担，不得行使优先购买权。房屋出租方应保证房屋的主要设施设备功能正常运行，出现故障应在第一时间修复。6.2对租赁期间的禁止行为承租方在租赁期间不得改变房屋用途，不得在租赁房屋内从事违反国家法律法规、公序良俗的活动，如赌博、嫖娼等；不得损坏、污染、滥用房屋内的水、电、气、暖，如发现您违反上述禁止行为，房屋出租方有权解除本合同并扣除押金及追究相关责任。三、合同签订及生效本合同正本一式二份，由双方在文末签名盖章，各执一份。生效日期为_______________，合同期满后自动终止。如需作出修改，双方应在协商一致后再次签订书面合同，落实修改内容。房屋出租方

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