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文档简介

房产指标转让协议书本协议书由甲方（出让方）和乙方（受让方）双方自愿签订，约定下列事项：第一条转让事项1.1甲方拥有位于xxx街道xxx小区的xx号楼xx单元xx号房产指标（以下简称“房产指标”）。1.2甲方将上述房产指标转让给乙方，乙方同意购买该房产指标。第二条转让价款与付款方式2.1转让房产指标的价款为xxx元。2.2乙方应于签订本协议书之日起五日内向甲方支付xxx元转让价款。2.3双方确认收到上述转让价款后，甲方应向乙方移交房产指标。第三条房产指标权利保证3.1甲方保证其所出售的房产指标系合法有效的，并不存在第三人的占有、使用权或其他权利。3.2甲方保证，房产指标在转让之前不存在被终止、解除、撤销或被司法机关查封、扣押、冻结等影响其转让的情形。3.3甲方同意，在甲乙双方达成本协议书的同时，向乙方提供房产指标相应的所有权利证明、房地产权属证书等证明文件。第四条转让后的责任4.1自本协议生效之日起，房产指标的所有权利、利益及风险等全部转移至乙方。4.2如果房产指标转让后产生的税费等，由乙方承担。4.3在交付房产指标之前，甲方应承担房产指标相关的各类费用，包括但不限于房产指标印花税、办理过户相关费用等。第五条违约责任5.1任何一方未能履行本协议书规定的义务，将承担违约责任。5.2如因甲方的原因导致房产指标不能按本协议规定完成转让，甲方应当向乙方支付现金及按利率计算的违约金。违约金的计算标准为未按协议成交价款的1.5%。5.3如因乙方原因导致房产指标不能按本协议规定完成转让，乙方应当向甲方支付计算标准为未按协议成交价款的2%的违约金。第六条法律适用与争议解决6.1本协议书的有效性、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2如果本协议书的任何一条或多条被视为无效或不完整，则不应影响其他条款的有效性和可执行性。6.3在本协议之发生争议时，双方应通过协商解决。协商不成的，应向有管辖权的人民法院起诉解决。第七条协议的变更、追加与附件7.1本协议书的变更和追加须由双方协商一致，并以书面形式作出。变更和追加的内容与协议的具体内容应作进一步详细说明。7.2本协议书附件为本人签字确认之后打印的正式协议书及其他有效附件。第八条协议的生效与解除8.1本协议经甲乙双方签字盖章生效。8.2如因不可抗力事件或其他可免责原因致使协议无法履行，本协议应被解除。

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