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文档简介

房地产委托代理通用合同前言本合同由需求方（以下简称甲方）与提供方（以下简称乙方）签订，用于约定乙方代理甲方进行房地产交易的权利和义务，保障双方的权益。一、委托事项甲方授权乙方代理其进行以下事项：评估房屋的市场价值；进行与房地产相关的租赁或买卖交易；负责物业管理、维修等事宜；其他与房地产买卖有关的事项。甲方确认，乙方所代理的房地产项目属于合法房产，与第三方无争议。二、服务内容乙方在受委托期限内，依法依规为甲方进行房地产交易，保障甲方的合法权益；乙方保证按照甲方的委托要求，为其提供房地产交易的全程服务，包括房产调研、房屋评估和交易等一系列服务；乙方应当为甲方提供及时、准确的交易信息，并按照甲方的要求对交易手续进行妥善处理；乙方应当对其提供的房地产交易服务，承担相应的法律责任；乙方应当在合同期限届满前，协助甲方处理好各项交易手续工作。三、委托期限本合同自双方签署之日起生效；本合同的委托期限为年，到期后可协商续签。四、委托代理费本次房地产交易委托代理服务，甲方应向乙方支付一定的委托代理费用，双方在本合同上的签字即为甲方同意支付委托代理费用的证明。委托代理费用为交易总额的%，其中，售房委托代理费包括房屋评估费用在内，租赁业务的委托代理费为租金的%，具体的费用标准双方可协商。委托代理费用应在交易达成时，甲方一次性支付。五、违约责任甲方违约情况：（1）未按照本合同要求支付委托代理费用，甲方应按照合同约定支付违约金；（2）未按照约定时间向乙方提交有效的房产交易资料，造成交易无法顺利完成，甲方应承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。乙方违约情况：（1）未按照约定时间完成交易，造成甲方损失的，应承担相应的经济赔偿责任；（2）未按照甲方要求履行义务，影响交易的顺利进行的，应承担相应的违约责任。六、协议终止双方协商一致，可提前结束本合同；本合同到期自然终止，到期前双方如需续签，应提前30天进行协商。七、法律适用本合同在签署之日起生效，自然终止后不再具有任何法律效力；本合同的履行、解释和纠纷解决均适用中华人民共和国相关法律。甲方（签字）：______________

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