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文档简介

房地产转让合同合同一、甲方和乙方甲方：（出售方的名称及地址）乙方：（购买方的名称及地址）二、房地产的基本情况房地产名称：房地产位置：房地产权属性：房地产面积：房地产现状：三、价格及付款方式房地产总价款：甲方应当将房地产所有权向乙方完全转让，转让价格已经包括所有房地产权属性及权利的费用。乙方应当在本合同签订之日起十日内支付给甲方的房地产总价款。乙方已经向甲方支付的房地产定金应当抵减房地产总价款。若乙方在规定的限期内不能按照规定的方式支付房地产总价款的全部或者部分，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方应当承担违约责任。四、产权保证甲方保证已经享有本房地产的所有权及权利，并且没有任何抵押、质量、担保或其他限制房地产权的情况。若因甲方原因导致第三方对于房地产的权利主张，甲方应当依法承担全部的法律责任及相关的经济损失。五、房地产的移交甲方应当在乙方支付全部房地产总价款的同时将房地产权证及所有与房地产相关的其他资料（如房屋产权证、土地使用权证、规划许可证等）一并交付给乙方，并承担交付过程中的所有费用及风险。乙方在接受房地产移交后，应当对房地产的现状进行认真检查，若有瑕疵，应当及时通知甲方，并要求甲方承担相应的责任。六、违约责任若甲方违反本合同规定未能按时移交房地产证等相关资料，或房地产存在限制权，则甲方应当承担违约责任，并负责为协调解决问题采取一切必要措施，防止其给乙方带来经济损失。若乙方在本合同规定的时间内未支付房地产总价款或者拒不接受移交房地产等，则视为乙方违约，应当承担违约责任，并赔偿甲方的经济损失。七、争议的解决本合同的解释、效力以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。若因本合同产生任何争议，甲、乙双方应当协商解决。如无法协商，则双方应当向本合同签订地人民法院诉讼解决。八、合同生效本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。九、合同解除双方在履行本合同期间发现其他权利人介入、任何严重影响本合同的事项，可协商解除本合同。经双方协商一致，可以签署书面协议解除本合同。十、合同备份本合同一

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