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文档简介

房屋出售合同协议一、协议双方本房屋出售合同协议（以下简称“本合同”）由以下双方签订：甲方：[出售方姓名/公司名称]（以下简称“甲方”）地址：[出售方地址]联系电话：[出售方电话]乙方：[购买方姓名/公司名称]（以下简称“乙方”）地址：[购买方地址]联系电话：[购买方电话]以上双方在本合同中合称为“双方”。二、房屋基本情况房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]平方米房屋所有权证编号：[所有权证编号]房屋产权情况：[房屋产权情况]。三、房屋出售条款房屋出售价格：[房屋出售价格]元整。房屋成交价格将以[现金/银行转账/其他方式]的形式全额支付给甲方。支付时间为[支付时间]。房屋产权过户费用由甲、乙双方各自承担。房屋过户手续由双方根据法律程序自行处理。房屋交付时间：[房屋交付时间]。房屋卖方于买方交付房屋前，应将房屋内部设施及装修等全部保持原样，如有任何损坏，卖方应在交付前负责修复。甲方应按照协议约定时间移交房屋所有权证、土地使用证书等相关证件。四、房屋质量保证甲方向乙方出售的房屋属于[普通住宅/豪华住宅/商用房]，房屋主体结构完好无损，墙体、地面、电路、水路、卫生间、门窗等配套设施均运转良好，无任何影响使用的致命缺陷。自房屋交付时起，乙方享有双方签订本合同时房屋装修、配套设施的保修期为[保修期限]。甲方在保修期内，承诺对因施工质量问题而引起的墙面开裂、瓷砖掉落、门窗变形等问题进行免费维修或更换。乙方在保修期内，应当及时通知甲方发现需要保修的问题。甲方以书面方式回复同意后，安排负责人员进行维修。五、免责条款甲方对房屋的现状及使用性质作如实陈述。因乙方原因引发的房屋损坏，由乙方自行承担修复费用。因火灾、雷击、地震等意外事件导致的房屋损坏，由乙方向相关保险公司提出赔偿申请。如果甲方未能在前述约定时间按时交付房屋所有权证、土地使用证书等相关证件的，则由甲方承担相应的赔偿责任。六、争议解决办法本合同的解释、履行和争议解决，均适用中国法律。在甲、乙双方未能通过协商解决争议的情况下，双方应在房屋所在地即双方签订本合同的地区人民法院诉讼解决。七、合同效力双方在本合同中的系以诚信为原则，签字后本合同即刻生效。甲方应当保证房屋的真实性和完整性，并在合法的范围内出售房屋。乙方应当在了解房屋情况并确认符合要求后签订本合

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