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文档简介

房屋租赁合同商用类1.甲方与乙方双方基本情况1.1甲方简称：甲方公司名称：XXX有限公司法定代表人：XXX注册地址：XXX联系电话：XXX1.2乙方简称：乙方公司名称：XXX有限公司法定代表人：XXX注册地址：XXX联系电话：XXX2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址房屋地址为XXX。2.2房屋性质该房屋为商用类房屋。2.3房屋用途该房屋用于乙方经营范围内的商业活动。2.4房屋面积该房屋总面积为XXX平方米。2.5租赁期限租赁期限为X年X月X日至X年X月X日。2.6租金及支付方式租金为每月XXX元人民币，自租赁期限开始计算，每月按X日计算租金，于每月的X日前支付至甲方指定的银行账户。2.7押金及退还方式押金为XXX元人民币，在乙方清退房屋并经甲方验收合格后，甲方将押金全额返还给乙方。2.8房屋应急设备及配套设施甲方保证该房屋在租赁期内配备必要的应急设备及配套设施，并保证其使用效果正常。3.租赁房屋使用及维护管理3.1房屋使用规定乙方应按合同规定的时间开始使用该房屋，并在租赁期限内按照约定的用途使用房屋。3.2维护管理规定乙方应按时缴纳租金及水、电、气等公用事业费用，并按照约定对房屋进行维护管理工作。甲方有权对租赁房屋进行检查和验收，向乙方提出合理的要求，要求乙方按甲方的要求进行整改。4.保密条款甲方和乙方承诺对彼此之间的商业秘密进行保密，不得泄露或利用对方的商业机密，否则应承担相应的法律责任。5.违约责任及争议解决方式5.1违约责任如果乙方未按照约定的时间、租金、押金的方式和期限支付给甲方，则应按照合同约定的标准支付违约金。如果甲方未按照合同约定的标准提供房屋，造成乙方无法使用房屋的，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的租金和押金，并承担因此给乙方造成的直接损失。5.2争议解决方式本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.合同生效及变更6.1合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。6.2合同变更合同生效后，如双方要对本合同内容进行修改或补充，应经过双方协商达成一致，并在书面文件上签字盖章后生效。7.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商。本合同的附件和补充部分与本合同具有同等法律效力，甲乙双方签订的所有文件构成本合同的有机组成部分。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同签订日期为X年

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