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上海市个人房屋出租合同篇合同编号合同编号为：[请在此填写合同编号]出租方与承租方出租方：姓名/名称：[请在此填写出租方姓名/名称]证件类型：[请在此填写出租方证件类型]证件号码：[请在此填写出租方证件号码]地址：[请在此填写出租方地址]联系电话：[请在此填写出租方联系电话]承租方：姓名/名称：[请在此填写承租方姓名/名称]证件类型：[请在此填写承租方证件类型]证件号码：[请在此填写承租方证件号码]地址：[请在此填写承租方地址]联系电话：[请在此填写承租方联系电话]房屋押金出租方和承租方协商一致，承租方已支付押金[请在此填写已支付押金金额]元，押金将在租期结束时无息返还，如出现房屋损坏或承租方逾期未退还的情况，出租方有权从押金中扣除维修费和逾期费。房屋租赁期限本合同租赁期限为[请在此填写租赁期限]，自[请在此填写起始日期]起至[请在此填写终止日期]止。房屋租金及支付方式1.租金总额为[请在此填写租金总额]元，房租按月支付，每月应于[请在此填写每月支付日期]前支付当月的租金。2.承租方每次支付租金时，应当向出租方出示本人身份证或者其他有效身份证件及房屋租赁合同。房屋使用及维修1.承租方在使用房屋时，应当爱护房屋，并遵守国家法律法规以及上海市的相关规定，保持环境卫生，请使用和按说明书正确使用房屋设施，如有损坏需承担相应的赔偿责任。2.房屋的必要修缮和维护应由出租方承担，如房屋维修需要承租方协助，出租方应预约时间，承租方应积极配合。违约责任1.如果承租方有以下行为，出租方可以单方解除房屋租赁合同，扣除押金，同时可以要求承租方承担违约责任：（1）擅自更改房屋用途；（2）转租或者以其他形式处分承租的房屋；（3）经承租方同意后，改变房间内原有配套设施、安装新设施等；（4）未履行合同约定的租金支付义务或者违反本合同约定的其他义务。2.出租方有以下行为的，应当承担违约责任：（1）未按照合同约定的时间将房屋交付给承租方；（2）提前终止合同的，应按约定向承租方支付违约金。其他1.双方同意，本合同一式两份，承租方持承租方的一份，出租方持出租方的一份，合同生效日期为双方签字或盖章。2.未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.凡因履行本合同发生的一切争议，双方协商解决，协商不成时应当提交有管辖权的人民法院诉讼解决。签订地点和时间本合同在[请在此填写签订地点]签订，签订日期为[请在此填写签订日期]。出租方和承租方签字出租方（签字/盖章）：____

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