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文档简介

上海商品房出租合同合同双方本合同由以下两个双方缔结：甲方（出租人）：身份证号码：联系电话：住所：乙方（承租人）：身份证号码：联系电话：住所：出租房屋基本情况甲方同意将其所拥有的位于上海市XXXX街道XXXX号XX楼XX室的房屋出租给乙方使用，该房屋的建筑结构、装修等情况详见以下具体条款：房屋类型：普通住宅建筑面积：XXX平方米使用用途：居住房屋结构：XX室XX厅XX卫租赁期限：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日出租价格：XXX元/月（大写：壹仟元整）合同条款租金与支付方式租金总额为合同签订日前一个月的当地市场平均租金价格。租金按月支付，每月须在XX日前向甲方支付。逾期未支付则每日按租金总额的X%收取滞纳金，滞纳金不得超过欠付租金总额的X%。甲方同意乙方将租赁期内每月应支付的租金全部通过转账或支付宝等电子支付方式支付。房屋使用乙方租赁本房屋仅用于居住，并严格遵守当地法律、法规和社区准则。乙方不得擅自改变房屋结构和装修，并要负责维护和保养房屋内外设施及电器。维修和保养建筑物因自然灾害或非乙方的原因导致损坏时，维修费用由甲方承担。建筑物因乙方过错造成损坏时，维修费用由乙方负责承担。违约与违约赔偿一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任。乙方逾期支付全部或部分租金超过X日，则视为违约，需承担XX元违约金。甲方未按照合同约定履行义务，需承担违约金并承担全部责任。其他规定乙方在租赁房屋期间，如需要退租，需提前X个月书面通知甲方。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并自合同生效之日起执行。本合同履行过程中如有争议，可友好协商解决。如无法协商一致，可向当地法院提起诉讼解决。合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，合同期满后如需续签双方应在合同到期前X个月协商订立新合同。甲

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