上海房屋出租委托合同

上海房屋出租委托合同前言此合同由出租方和委托方签署，双方共同遵循合同条款并履行相关义务。为确保双方权益，请仔细阅读合同内容，如有不明确或疑惑之处请及时和对方沟通协商。委托方信息委托方名字：________________________身份证号码：________________________手机号码：________________________联系地址：________________________出租方信息出租方名字：________________________联系方式：________________________委托物业信息地址：________________________房屋面积：________________________房屋结构/户型：________________________租金/月：________________________其他附加费用（物业管理费、水电费等）：________________________合同条款1.委托事项委托方授权出租方在委托物业出租时代理管理委托物业，并代表委托方与租赁方签署房屋租赁合同。2.委托期限本次委托期限为【具体时间】，届满时立即终止。如需延期，请提前【具体时间】通知出租方。3.出租方的权利与义务出租方有权根据委托方指示对委托物业进行合理的装修、维修和保养。出租方有权收取委托物业出租费用，并按照约定时间向委托方结算出租费用。出租方应按照国家法律法规和政策要求，协助委托方对委托物业进行相关的备案手续。出租方应对委托物业进行必要的安全、卫生及合理装修检查，确保租赁方的权益不受侵犯。出租方应向委托方提交每月出租清单、收支明细及余额变动情况，并及时提供委托方需要的相关材料。4.委托方的权利与义务委托方应在签署合同之前对委托物业进行检查，并将检查结果告知出租方。委托方应保证提供的物业信息真实有效，并对所提供的信息承担相应的法律责任。委托方应支付出租方约定的委托管理费，并按照约定时间结算费用。委托方应对租赁方进行必要的筛选，并在出现纠纷时配合出租方进行调解、解决。委托方应保证委托物业的合法权属并承担可能的法律责任。5.保密协议出租方和委托方保证在签署协议期间、协议执行期间、协议到期后的三年内，不得擅自披露或泄露对方应当予以保密的所有信息，包括但不限于合同中约定的内容、委托方信息、出租方工作流程、技术和商业秘密等。6.违约责任如任何一方发生违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。出租方实施违约行为的，应承担违约责任并淘汰失信行为记录。委托方实施违约行为的，应承担违约责任并赔偿出租方受到的损失。7.法律适用和争议解决本合同的签署、效力、执行和解释均受中华人民共和国法律法规的管辖。如双方因执行本协议发生争议，应协商处理，协商不成可以向人民法院提起诉讼。签署人委托方签字：________________________签字日期：________________________出租方签字：___________________