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文档简介

房地产底价包销合同1.合同基本信息合同编号：XXXXX签订日期：20XX年XX月XX日签订地点：XXXXXXXX合同双方：甲方（开发商名称）与乙方（购房者名称）2.前置条件甲方作为开发商，已经在国家相关主管部门批准的土地上（或拥有相关产权），依法获得了开发权，并根据规划法规，完成了有关房地产项目的规划设计。甲方已向乙方提供了土地/房屋使用权的有关手续和证明。3.包销内容甲方承诺将该房地产项目的全部房产全部或部分以底价进行包销，并且在合同签订之日起，连续销售超过X日后，如果尚有剩余房产，则在剩余房产上按照XX折的底价进行销售。4.底价说明本合同所述的底价包销，指甲方将房地产项目全部或部分在XX元/平方米（或XX元/套）的底价上进行销售。但是，如果上述底价因市场原因无法实现，则甲方有权根据市场情况适当调整。5.购房价款及付款方式根据本合同约定，乙方应向甲方支付购房价款，其支付方式为：银行转账方式：在签约之日起X日内向甲方指定的银行账户转账；现金支付方式：在签约之日起X日内向甲方指定的收款人支付。购房价款的具体金额以甲方和乙方签署的《商品房买卖合同》为准。6.签约及交房时间双方应在本合同签订之日起X个工作日内签署《商品房买卖合同》;交房时间以甲方政府监管的时间为准，如果多次变更交房时间，则以最终政府监管的时间为准。7.违约及赔偿任何一方未履行本合同规定的义务的，都应承担违约责任。本合同规定的任何违约责任均不得超过违约方已支付给另一方的合同总价款。除本合同另有规定外，未尽事宜均受《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房屋买卖合同》的规定。8.其他本合同自签署之日起生效，有效期至房地产项目全部售出或终止本合同。本合同用正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同有关争议应协商解决，解决不成的，提交当地人民法院处理。9.签署人甲方：（开发商名称）乙方：（购房者名称）签署日期：20XX年XX月XX日签署日期：20XX年XX月XX日结语本合同作为开发商与购房者之间的一种底价包销协议，对于双方的合法权益保护有着重要意义。因此，在签订此类合

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