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房屋买卖合同民事诉讼状一、案件基本情况原告：XXX被告：YYY案号：XXXX二、案件基本事实【原告的主张】1.2015年1月1日，原告与被告签订《房屋买卖合同》，原告出资XXX万元，向被告购买了位于XXX市XXX区XXX路XXX号的房屋。双方在合同中约定，房屋交付时间为2015年6月30日。2.合同约定了购房的标的物、房屋的面积、购房价格、附属物、交付日期、付款方式、产权变更及违约责任等事项。合同中约定，双方在交款后，办理产权过户手续。双方当时在合同上签字并加盖了公司公章，认可合同的效力。3.2015年6月，原告根据合同约定付款XXX万元，被告接到后，没有按期交付房屋及产权证。原告多次催促，被告总是以各种理由耍诈，迟迟不给付款或履行合同义务。【被告的事实】1.YYY辩称，原告多次延期交货，就违反了合同约定。原告的逾期交货属于违约，被告一再催促买方履行合同，并要求提前解除合同。2.鉴于买方不能按期交货，被告提前解除了合同，退还了订金并保留追究赔偿的权利。3.由于原告许诺的交货时间实在太过于久远，并且一直没有按约定交货，被告的决定是完全合理和妥当的。因此，原告的诉讼请求没有依据。三、案件争议焦点原告与被告是否存在房屋买卖合同关系？双方是否履行了合同义务？被告是否存在违约行为？四、诉讼请求及理由诉讼请求要求判决被告按合同规定履行及时交付房屋并办理产权过户手续，赔偿原告由于被告违约造成的经济损失；要求被告承担本案的诉讼费用。理由原告与被告之间签订了《房屋买卖合同》，被告未按照合同约定的时间及时交付房屋，已构成违约，应该承担违约责任；据合同，约定的房屋交付时间为2015年6月30日，原告已在约定时间付款，且一直在履行自己的义务，无需承担任何责任；被告的解约是在原告的惯性违约前得出的，其解约要求是主观的，因此是不成立的。五、证据目录《房屋买卖合同》及附件一式两份；原告支付房屋款项的银行转账记录；原告与被告就“延期交货”是否可以接受的电子邮件往来记录；短信及微信聊天记录；六、证明的方式对《房屋买卖合同》以及附件一式两份进行证明；使用银行转账记录、电子邮件、短信及微信聊天记录等相关文件证明原告已偿付房屋价格，且一直在履行自己的义务；对被告的违约行为进行证明。七、代理人代理人：XXX联系方式：

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