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文档简介

房屋租赁合同成都市一、甲方和乙方甲方：出租人（以下简称甲方）乙方：承租人（以下简称乙方）二、租赁房屋1.甲方同意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方。该房屋位于成都市锦江区，具体地址为_____________。2.房屋基本情况：建筑面积________平方米，出租面积________平方米。该房屋属于普通住宅，房屋使用性质为住宅。三、租赁期限甲方和乙方同意租赁期限为__年__月__日至__年__月__日（共___年），自租赁合同签署之日起算。四、租金、押金、物业费1.租金：租金为每月___元，共计租期内总租金为___元，甲方及时向乙方发放每月租金，乙方按时足额支付租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权追究乙方责任并向乙方收取逾期滞纳金，逾期滞纳金为逾期未支付金额的___%。2.押金：乙方已向甲方支付___元押金，作为租金保证金。租赁期届满或双方解除合同时，甲方应当退还乙方全额押金，但如存在违反租赁合同的行为，甲方有权扣除相应金额，剩余押金退还乙方。3.物业费：物业费由___方承担。如由甲方承担，物业费包含在租金中；如由乙方承担，乙方应在每月租金之外支付物业费。五、租赁房屋的使用和维护1.租赁房屋使用：乙方只得将租赁房屋作为居住用途，不得改变租赁房屋用途，或将租赁房屋转租他人。2.租赁房屋维护：乙方在租赁期内享有租赁房屋的使用权，有义务妥善保管房屋和房屋内物品，保持租赁房屋的清洁、整洁以及良好状态，不得损坏租赁房屋内设施设备。六、违约责任1.若乙方未按照租赁合同的约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离租赁房屋。2.如乙方不在租赁期限届满前提前一个月书面通知甲方，续签租赁合同，则视为乙方自动放弃续签权利。3.如乙方在租赁期内擅自转租租赁房屋或违反租赁合同的其他规定，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。七、房屋交接1.租赁期开始前，甲方应将房屋交付乙方，并按照法定程序办理房屋使用登记手续。2.租赁期满后，乙方应当归还房屋并交还甲方指定的使用状态和登记手续。八、法律适用及争议解决方式1.本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决等事项均适用中华人民共和国法律法规。2.如因履行本合同发生争议，甲、乙双方应当协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。九、合同签署本合同一式两份，甲、乙双方均持一份签名盖章，自签署之日起生效。甲方：（签名）__________日期：______年___

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