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文档简介

房屋车位买卖合同协议书一、合同订立和确认本合同系由卖方（以下简称甲方）与买方（以下简称乙方）在平等、自愿的基础上订立的，经双方当事人自由意思表示和协商，依法形成的合同。二、房产车位情况和价款1.房产情况：（1）产权单位：___________________（2）房产坐落：___________________（3）建筑面积：___________________平方米（4）产权性质：___________________2.车位情况：（1）产权单位：___________________（2）车位坐落：___________________（3）产权性质：___________________3.本次买卖双方商定的价款总额为___________________。三、交易方式及交接时间1.乙方应在本合同签订后的___________________天内，结清全部购房款项并提供相关的证件材料。2.乙方于本合同生效之日起，即取得房屋与车位的所有权，享有房产的一切权益并承担相应的义务。3.所有权移交地点：___________________。四、房产车位的交付和验收1.房屋的交付与验收：（1）甲方应保证房屋是符合法律、法规规定的，且符合本合同约定的质量和标准。（2）甲方应在提前三天通知乙方的情况下，将房产所有权概要证明文件（如房屋他项证、房屋交易契税发票、产权书等）交给乙方。（3）乙方应在接到甲方发出的通知后，及时到指定地点验收房产概要证明文件的真、实、完整、合法和有效性，并对房屋进行实地认真看房验收。2.车位的交付与验收：（1）甲方应保证车位符合法律、法规规定的，且符合本合同约定的质量和标准。（2）甲方应在提前三天通知乙方的情况下，将车位所有权概要证明文件（如车位他项证、车位交易契税发票、产权书等）交给乙方。（3）乙方应在接到甲方发出的通知后，及时到指定地点验收车位概要证明文件的真、实、完整、合法和有效性，并对车位进行实地认真看房验收。五、交易的税费及其他费用1.房屋买卖的所应缴纳费用，根据法律法规规定由甲乙双方承担。2.车位买卖的所应缴纳费用，根据法律法规规定由甲乙双方承担。六、违约责任1.甲方在交付过程中存在虚假陈述或者隐瞒重要事实的，应承担违约责任，向乙方支付三倍的违约金。2.乙方在合同生效后，不按约定时间支付房款的，在约定的支付期限届满之日起至实际履行之日止，每过一天按照合同总价款的1‰支付违约金。3.在交付后因设计、施工、装修或材料问题等质量问题引起的一切后果和责任由甲方承担，不得向乙方追究责任。七、争议解决方式1.本合同的生效、履行、解释、变更和终止，均适用中华人民共和国法律法规的有关规定。2.本合同之争议如不能协商解决，双方合议或向有关行政部门提请调解或在合同签订地法院诉讼解决。八、附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至所有权过户完成之日止。2.本合同用途为房产与车位的买卖交易，任何其他用途均与本合同无关。九、签字卖方：____________

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