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文档简介

抵押借款合同常用一、合同名称和目的本合同名称为抵押借款合同，是由出借人和借款人签署的一种协议，旨在规定借款人以抵押物的形式获取出借人的借款，并规定了借款期限、利率、还款方式等重要条款。二、合同主体及权利义务本合同的主体为出借人以及借款人，出借人主要为资金提供方，借款人则是需要资金的需要方。1.出借人权利义务出借人应按照合同规定提供借款，严格履行还款计划，并且有权要求借款人按照合同规定履行还款义务。2.借款人权利义务借款人在签署合同后，应当按照约定用途使用借款，严格履行还款义务，并按照合同规定支付利息、费用以及违约金等。三、利率及费用1.利率本合同所规定的利率应在法律允许范围内，并由出借人和借款人双方协商确定。2.费用本合同的费用主要包括评估费用、公证费用、律师费用和保管物品费用等，应由借款人承担。四、抵押物1.抵押物种类本合同所指的抵押物为借款人的质押品，应为合法财产。常见抵押物种类为房屋、土地、机器设备、存款及有价证券等，均需按照法律程序进行抵押登记。2.抵押物权利转移出借人在规定期限内未收到借款人的全部偿还本息时，有权向抵押物拍卖机构请求将所持抵押物出售，以期收回借款。五、风险提示当借款人发生违约等情况时，出借人有权禁止借款人进入抵押物使用，借款人对此应该充分了解。六、合同变更和解除1.合同变更出借人和借款人之间在签订本合同期间，发生了需要变更合同条款的情况，应当双方书面协商，经过双方协商同意后，重新签订合同。2.合同解除本合同在借款人偿清全部欠款时自行解除；出借人和借款人双方协商解除；或者违约方承担相应责任后解除。七、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，可协商解决。无法协商解决的，应提交至有管辖权的人民法院解决。八、补充条款本合同未包含的内容，可由双方协商另行约定，但不得违反法律法规。九、合同生效本合同经双方签字或者盖章，并经法律程序认证后生效，并对双方产生约束力。十、附则本合同一式两份，出借人和借款人各执一份，具有同等法律效力。本合同未涉及的事项在两方协商下完成，具体条款内容由双方协商决定。十一、合同期限本合同的借款期限为_____

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