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文档简介

新版商场店铺租赁合同合同双方甲方：商场（以下简称“出租方”）乙方：店铺租户（以下简称“承租方”）租赁物及位置出租方同意将商场内的一间店铺租给承租方。该店铺的详细位置为商场一楼EasternBlock1-3号店铺（以下简称“店铺”）。该店铺作为租赁物品，由出租方拥有并享有完整权利，在租赁期内不受第三方干扰。租赁期限为2年，期限自2022年1月1日起至2023年12月31日止。租金租金为人民币每月20000元，已包含增值税。租金应在每个月的5日前支付至出租方指定账户上。若承租方未能按时支付租金，出租方有权停止提供以下服务：店铺的水电费、物业管理服务、安保服务等。在租期内，租金的支付应当无延期和减免。押金承租方应在开展营业前，向出租方缴纳人民币押金30000元。该押金应在租期结束时退还，除承租方存在租金未支付等违约行为外，或其他依法需要扣除的费用。押金应在签约时一次性缴纳；在租赁合同期内，押金成功退还时，租赁合同即自动终止。承租方应妥善保管押金收据，并在租赁合同结束后及时向出租方提供退还押金的银行账户信息。店铺使用规定承租方应在租期内，按照出租方的相关规定和要求，规范对店铺的使用。承租方应遵守行业规范，保持商业道德。严禁从事任何违反法律法规、侵犯他人合法权益的行为。承租方应保持店铺清洁、整洁。严禁在店铺内进行危险、易燃、易爆等公共卫生、环保和安全方面的不合规行为。承租方应当保证店铺内的门窗、门锁等物品完好，不得更改和拆除，如需调整需提前与出租方协商。任何未获得出租方书面同意的装修、招牌和更改店铺功能的行为，本合同均不予认可。租期终止在租期届满之前，承租方应提前三个月书面通知出租方，告知是否续租。若无通知，视为已放弃续租权利。本合同期满后，租赁物应按照双方约定归还。如承租方未按时返还或者返还不完整，需向出租方支付逾期返还租金的双倍作为违约金。违约责任若承租方因自身原因，不能履行合同规定，出现违约情况，应当按照合同约定向出租方支付违约金。若承租方的行为严重违反法律法规，严重妨害商场的正常运营，出租方有权解除本合同，没收押金，不再要求承租方补偿。其他条款本租赁合同的所有附件均属于本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。双方因履行合同发生的任何争议，应当通过友好协商的方式解决；若在协商无果的情况下，双方共同同意向出租方所在地人民法院提起诉讼。无论任何情况下，一个条款或条款中某个部分被认定为无效，不影响合同其他条款继续有效。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字

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