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文档简介

新版建设工程监理合同一、背景为了进一步规范建筑市场，保护建筑业主和投资人的权益，促进建设工程的合规开展，建设工程监理合同应运而生。建设工程监理合同是建设工程监理与建设单位间签订的协议，约定建设工程监理服务内容、标准、报酬等事项，是建设工程监理服务的法律依据。在过去的几十年中，建设工程监理合同在建筑业中发挥了至关重要的作用，但在实践过程中也出现了一些问题，需要进行改革与完善。为此，国家发改委、国家质检总局、住房城乡建设部等部门联合发布了《建设工程监理服务规范》（JGJ199-2016），提出了新版建设工程监理合同的相关要求。二、新版建设工程监理合同的相关内容1.合同类型新版建设工程监理合同分为全过程监理合同和分部分项监理合同两种类型。全过程监理合同适用于建设工程全过程监理服务，分部分项监理合同则适用于工程建设中的某个环节或某项专业的监理服务。2.服务内容新版建设工程监理合同强调监理机构应当遵守实事求是、客观公正、法律合规的原则，按照监理合同的约定提供设备、材料、技术、劳务等服务，实施常规监理及特殊监理（需要特别注意的监理工作）等服务。监理机构应当出具有关质量、安全、进度、造价等方面的检查、鉴定、审查、评估等监理报告。3.质量保证和费用结算新版建设工程监理合同要求监理机构应当实施质量保证，并建立良好的质量管理制度，确保监理服务质量。监理服务费用的结算方式分为：计量确认费用和核算确认费用两种。计量确认费用是指按照监理合同约定的费用计算标准，根据监理工作实际完成量计算费用，并由双方确认后支付。核算确认费用是指按照监理服务合同约定的费用计算标准，核算全过程监理服务及分部分项监理服务的费用，并由双方确认后支付。4.合同签订和履行新版建设工程监理合同要求建设单位应当依法选聘符合规定资质条件的监理机构进行监理服务，并签订监理合同。建设单位和监理机构应当各自履行合同约定的义务和责任，建设单位应当提供必要的支持和配合，监理机构应当全力保障监理服务的质量和效果。三、总结新版建设工程监理合同的出台，对于规范建筑市场、保护建筑业主和投资人权益、促进建设工程合规开展等方面有着积极的意义。而建设单位和监

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