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文档简介

普通二手房双方合同合同背景为了明确双方的权利和义务，保障交易顺利进行，本合同由卖方和买方在自愿、平等、公正、诚实、信用的基础上订立，遵循相关法律法规、政策及市场规则，承担相应的法律责任。合同内容房屋基本情况1.1房屋名称：（具体名称填写，并附上房屋证明文件）1.2房屋地址：（填写详细地址，并附上房屋证明文件）1.3建筑面积：（填写具体面积，并附上相关证明文件）交易价格2.1卖方出售该房屋的总价款为：（具体金额填写）2.2买方同意支付房屋总价款并且根据卖方要求按以下方式支付：（具体分期方式填写）2.3总价款交付方式：（具体交付方式填写）交易时间3.1本次交易时间为（具体时间）3.2双方确认完成后的时间（具体时间）3.3若任何一方未能按时履行其义务，应当承担相应的违约责任权利和义务4.1卖方权利和义务4.1.1卖方应当向买方提供国家规定的房屋买卖合同以及其他必要的文件。4.1.2卖方应当保证所出售房屋权属、用途、土地等法律地位符合法律法规和政策要求。4.1.3卖方应急维护该房屋的设施、设备等，直至买方收房后为止。4.2买方权利和义务4.2.1买方应当按照合同约定支付房屋总价款。4.2.2买方应当在规定的时间内完成房屋交易手续。4.2.3买方应当在房屋交付之前对房屋进行认真检查，确认房屋有无损坏或其它质量问题。责任承担5.1卖方保证该房屋的产权证钥匙、房屋证等相关证件齐全且真实有效，如有问题，承担相应的赔偿责任。5.2如房屋权属产生纠纷，卖方应当承担所有相关责任，买方如果因此遭受损失，可依法提出索赔。5.3如因卖方过错或疏忽导致本合同不能履行或质量缺陷造成买方损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。本合同效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。本合同经双方签字、盖章即生效。本合同的修改或补充需经双方协商一致后，以书面形式作为对本合同的补充协议，具有同等效力。本合同中未尽事宜，依据国家相关法律法规执行。双方同意接受相关法律法规的调整。合同签订日期：（具

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