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文档简介

标准个人二手房购房合同一、买卖双方信息卖方信息身份证号码：___________________户籍所在地：___________________联系电话：___________________买方信息身份证号码：___________________户籍所在地：___________________联系电话：___________________二、房屋信息房屋基本情况地址：_______________________

房屋类型：__________________

房屋面积：__________________

房屋朝向：__________________房屋权属信息房屋所有权证号：____________________

房屋所在小区：__________________三、买卖双方权利和义务卖方权利和义务保证所售房屋系自己合法拥有，并且不存在任何抵押、查封、赠与、转让或者其他损害买方权益的情形。如存在上述情形，卖方应当在买卖双方签订合同之日起7个工作日内进行解决。卖方应当按照合同的约定按时交付房屋，并且保证房屋的质量符合国家或者地方规定的标准。卖方应当如实告知买方房屋的基本情况、房屋权属以及与房屋有关的其他情况。买方权利和义务买方应当按照合同的约定按时交付购房款，并且不得以任何理由拖延或者拒绝付款。买方应当按照合同的约定所定期限及时接收房屋。买方应当按照国家或者地方规定的标准使用房屋，并且不得进行任何损坏或者违法活动。买方应当在签订合同时提供自己的真实身份证明及其它相关证明材料。四、交付和验收交付时间：____________交付地点：____________买受人验收合格后，即可办理房产过户。五、合同违约责任卖方违约责任卖方在交付房屋时未能保证符合国家相关标准的，或者隐瞒房屋权属状态等重要信息的，应当承担违约责任，买方有权要求退还已付的房款以及承担违约金等相应责任。卖方如未能在约定时间交付房屋，应当按照约定承担违约金等相应责任。买方违约责任买方未能按照合同约定时间、方式支付购房款项的，应当按照约定承担违约责任。买方未能按照合同约定进行房屋过户的，应当履行过户义务，如未能履行则承担违约责任。六、其他约定事项若买方未能按照合同约定时间、方式支付购房款项的，卖方有权要求解除合同，买方应当承担相应的违约责任。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为首付款交付日起两年。本合同未约定的事项，由买卖双方另行协商解决。本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等的法律效力。七、签署和盖章卖方签名：_________________________日期：______________

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