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文档简介

标准私人房产合同合同双方本合同由以下双方签订：甲方名称：__________________________(下称“甲方”)乙方名称：__________________________(下称“乙方”)双方依据国家法律法规的规定，经友好协商，以平等、自愿、公正的原则，达成以下协议，签订此房屋购买合同。房屋基本情况房屋地址：____________________________房屋类型：____________________________建筑面积：____________________________房屋所有权证号：________________________土地使用权证号：________________________房屋编码证号：________________________房屋交付时间、价款及支付方式甲方保证在合同签订之日起__天内将房屋清空并交付乙方，甲方保证房屋没有任何权利上的纠纷和质量问题。房屋价款为人民币_______元整（￥______），乙方应在__天内将全款支付给甲方。支付方式：乙方通过双方商定的方式支付给甲方。房屋权属房屋所有权归乙方所有，乙方持有房屋所有权证。房屋土地使用权归乙方所有，乙方持有土地使用权证。房屋的权属证明文件如产生转让，则应如实告知并出具相关证明。房屋质量保证房屋交付之日起，乙方可以对房屋进行保修期验收，甲方应在验收中发现的质量问题三个工作日内解决，如果超过三个工作日则应另行协商处理。保修期为___年，甲方应对房屋内的质量问题提供免费维修服务。房屋欠费问题房屋使用过程中，产生的物业、水、电、气、采暖等费用由乙方自行负责。如有未缴清的费用，则甲方有权拒绝乙方的到访和入住，直到乙方缴清所有费用。房屋税费问题房产的过户税由双方负担，各承担__,__%。其他涉及房产过户的税费，由双方协商确定。房屋转让和抵押未经乙方同意，甲方不得将房屋转让给第三方。未经甲方同意，乙方不得将房屋在未还清购房款的前提下进行二次抵押。乙方出售房屋时，应以同等或更高的价格优先协商转让给甲方。违约责任和解决方式因乙方原因导致的合同违约，乙方应向甲方支付150%的违约金。因甲方原因导致的合同违约，甲方应向乙方支付150%的违约金。双方应在此前友好协商，如不能协商解决，则提交有管辖权的人民法院解决。其他条款本合同自双方签订之日起生效，并且对双方具有法律约束力。本合同未尽事项，由双方协商解决。本合同成立后，双方同意不公开合同内容。本合同中如有内容发生争议，以中文内容为准。本合同一式两份，双方各保存一份，具有同等效力。本合同双方确认：本合同是真实、完整、合法、有效且具有约束力的。我们已经阅读本合同并完全理解各项内容，同意并遵守本合同的每一项条款。甲方(签字)：__________________________日期：_________________________

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