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文档简介

正式二手房购房合同标准合同主体本合同由卖方和买方双方订立，卖方为房屋所有权人（或经授权的代理人），买方为购买该房屋的自然人或法人。房屋基本信息房屋坐落地址、建筑面积、房屋用途、产权情况、房屋权属证明、相关许可证等信息应当在合同中详细说明。购房价格与支付方式1.购房总价房屋的购房总价包括房屋本身的价格、装修、物业以及相关税费等费用，详细费用清单应在合同中有所体现。2.首付款买方应在签订本合同之日起xx天内向卖方支付首付款，首付款的比例为总价的xx%。3.按揭款按揭款即买房者通过银行等金融机构获得的住房贷款，按揭款应在一定时间内按照约定的方式还款。房屋交付与验收卖方应在付款完成xx日内将房屋交付给买方，买方应当在收到房屋之日起xx天内进行验收。验收合格后，买方应当在xx天内补足剩余的购房款项。违约责任双方应当遵守本合同约定，如有一方违约，应当承担相应的违约责任。1.买方违约买方未按时支付购房款项，或无故拖延交付房屋的，应按照剩余房款的xx%向卖方支付违约金。2.卖方违约卖方未按时交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金的金额为总价的xx%。纠纷解决方式双方在履行合同过程中，如有纠纷，应当协商解决。协商无果的，应向当地人民法院提起诉讼，经法院审理后生效的判决书为本合同的组成部分。其他条款本合同还包括以下条款：1.保密条款2.通知条款3.法律适用条款合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同格式说明本合同可由双方协商确定后签字盖章，也可由双方在线或书面签署电子合同，具体格式及形式由双方协商确认并签订。双方签订的电子合同具有与纸质合同同等法律效力。合同解释权本合同的解释权归双方所有。本合同

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