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正规房屋租赁标准合同书甲方（出租人）信息姓名：住址：电话：身份证号码：乙方（承租人）信息姓名：电话：身份证号码：住址：房屋租赁信息甲方同意将其拥有的位于[城市名称][区/县][街道/镇][社区/村][小区/门牌号]的房屋______________（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。房屋的租赁期限为：自[年]年[月]日至[年]年[月]日。租期届满，乙方有权续租。房屋的租金为每个月[租金金额]元人民币，租金每月[固定/可浮动]，乙方需在每月[租金支付日]前将租金支付至甲方指定的账户中。甲方保证在房屋交付时已经把房屋清理干净，并具备正常使用功能，如乙方发现房屋存在质量问题需在交付房屋后15天内提出。租赁期间，乙方应当对房屋负有维护和保养的责任。乙方发现房屋存在质量问题需要维修的，应及时通知甲方，并在维修时采取措施避免进一步损害甲方的权益。保证及押金甲方向乙方保证，所出租的房屋所有权状况属于正常合法。房屋所在地没有被政府征收或被宣布拍卖、出租、征用，甲方拥有完整、无争议的权益。乙方应在签署本合同时向甲方支付房屋租金的[X]个月份押金，用于保证租期内乙方的履约及保护甲方的合法权益。违约责任乙方未经甲方同意私自转租、转借甲方所出租的房屋，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿因乙方违约造成的损失。乙方在合同期内未按时支付租金，甲方享有提前解除合同的权利，并要求乙方支付租金的违约金。乙方在房屋内进行违法活动、行为，包括但不限于赌博、吸毒等，甲方有权立即解除合同，收回房屋。合同解除双方达成协议解除合同的，应遵循平等自愿、公平、公正的原则。在乙方履行完每月租金支付obligations后，乙方可提出解除合同。但是甲方在[提前天数]天内提前知会乙方的情况除外。在乙方未履行完支付obligations的情况下，提出解除合同，应当向甲方支付剩余月租金违约金，甲方有权收回房屋。其它本合同所涉及的事项，双方应当以书面形式协商解决。本合同未尽事宜，均应由双方协商解决。本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。甲方（签名/盖章）：_______________

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