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文档简介

正规版本商品房买卖合同合同条款第一条总则1.1买方和卖方：1.1.1买方：买方姓名、证件类型及证件号码、联系方式等。1.1.2卖方：卖方姓名、证件类型及证件号码、联系方式等。1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落地址：xxxxxx1.2.2建筑面积：xxx平方米1.2.3户型：xx房xx厅xx卫1.2.4使用用途：住宅1.2.5商品房销售许可证号：xxxxxxx1.3买房过程中的其他相关事项：1.3.1买方须向卖方支付的价款：1.3.2买方须向卖方支付的首期款、分期款及支付期限：1.3.3交易资金的划拨方式：第二条合同的成立2.1本合同从双方在本文首所签字或盖章时生效。2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.3如有争议，应协商解决，协商不成，可诉至有管辖权的法院。第三条商品房的价款及支付方式3.1商品房价款总额为xxxxxxx元，买方应于【日期】前向卖方支付首期款xxxxxx元。3.2商品房价款按照如下规定分期支付：分期款期数金额（元）付款时间第一笔四分之一xxxx元【日期】第二笔四分之一xxxx元【日期】第三笔四分之一xxxx元【日期】第四笔四分之一xxxx元【日期】3.3买方应于规定期限内，按照约定的方式，将本款规定的款项支付给卖方。3.4如买方未按照约定支付款项，须支付逾期违约金，按照逾期时间的不同，逾期违约金的比例不同。逾期违约金的计算方式为：逾期天数×预期付款金额×逾期违约金的比例。第四条房屋过户及交付4.1自买方支付首期款之日起，卖方应在第【xx】日内办理房屋过户手续，并将房屋产权证书交付买方。4.2卖方应在约定的交房日期前将房屋及配套物业交付买方。买方在收到房屋及配套物业后，向卖方确认各项交付的内容。4.3卖方应保证房屋及配套物业的质量：经买方验收合格后，卖方应向买方出具房屋质量保证书。第五条其他条款5.1合同中所有附件均为本合同的重要部分，与本合同具有同等法律效力。5.2本合同未尽事宜，双方应协商解决，并作出书面补充协议。5.3本合同的解释、效力及争议的解决，均适用中华人民共和国法律的相关规定。结语以上是正规版本商品房买卖合同的所有内容，本合同为合法、合规的标准格

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