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文档简介

物业广告位租赁合同第一章总则第一条合同当事人本合同由以下各方共同订立：甲方：物业所有人或物业服务企业；乙方：广告墙（柱）租赁方。第二条合同内容本合同包括：合同正文、附件和其他合同条款（如有）。第三条合同生效和履行本合同经双方签约并加盖公章后，自合同生效之日起开始实施。合同自双方履行完毕各自的义务后终止。第二章广告租赁第四条广告位位置乙方租赁的广告位为物业内的墙面或柱体。第五条广告内容乙方有权使用租赁物上的广告位，发布自己的广告内容，但必须符合国家有关规定和物业的管理要求。广告内容需经甲方审核同意后才能发布。第六条广告时间乙方租赁的广告时间以具体合同约定时间为准。广告时间到期后，乙方必须及时撤下广告。第七条广告产生的效益乙方享有租赁的广告位所产生的全部效益，但需按照约定的租金及相关维护费用向甲方进行支付。第八条广告质量保证乙方应保证广告质量及广告内容真实有效，如因乙方广告质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。第三章租金及维护费用第九条租金的支付乙方支付的租金以具体合同为准。乙方必须按合同规定的周期按时向甲方支付租金。第十条维护费用租赁期内，由于天气、施工等原因造成租赁物损坏或损失的，由乙方向甲方支付维护费用。第十一条安装、拆卸费用乙方应承担广告位安装、拆卸所产生的费用。第四章违约责任第十二条乙方违约乙方如有以下情况之一，应承担违约责任，必须填补由此产生的一切经济损失：不按合同规定支付租金或维护费用的；不按合同规定安装、拆卸广告位的；广告内容不符合国家有关规定和物业的管理要求，经甲方要求改正而拒不改正的；广告内容造成甲方名誉受损的。第十三条甲方违约甲方如有以下情况之一，应承担违约责任，必须填补由此产生的一切经济损失：不按合同规定交付合同物的；广告位被其他经营者占用，无法正常使用的；未经乙方同意，擅自更改或移动广告位的。第五章争议解决第十四条争议解决因本合同发生的任何争议，应协商解决。协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章合同变更、解除与终止第十五条合同变更、解除与终止任何一方欲变更、解除或终止本合同，应在书面通知对方且取得对方同意后执行。第七章附则第十六条本合同正本和副本本合同一式____份，分为甲、乙双方各执____份。第十七条其他本合同未尽事项，由双方协商解决，并可签订补充协议。第十八条合同生效本合同自双方签字盖

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