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文档简介

独家房屋委托出租合同一、出租方与承租方出租方：姓名/名称：地址：联系电话：承租方：姓名/名称：地址：联系电话：二、房屋情况房屋地址：房屋产权：房屋建筑面积：房屋用途：房屋租金：押金：中介费：租赁期限：三、房屋交付和归还出租方确认并交付房屋时，出租方应向承租方提供一份房屋出租交接清单，该清单应明确记录房屋的所有设施、设备、用品、维护状态及数量。承租方应认真核实房屋出租交接清单，如有异议应及时提出，经双方协商一致的，出租方应及时予以修复或更换。承租方自收到房屋交接清单并核实无误之日起，应按时支付租金、押金和中介费及其他相关费用。承租方应在约定的租期届满前将房屋及所有附属设施、设备、用品及配件归还出租方，并协助出租方进行维修、清洁、保洁等工作。若承租方久留不归，应按照约定房租收取违约金和赔偿金。四、承租方的权利和义务承租方不得将房屋转租或违反租赁合同规定改变房屋用途。承租方应按照公共卫生、消防和环保等相关法律法规的要求保持房屋的环境卫生和安全。承租方应按照约定支付租金和各项费用，并维持协商一致的支付方式和时限。承租方应按时归还房屋及其他附属设施、设备、用品及配件，并保持其原状。承租方应保管好钥匙并妥善使用，如有遗失应即时通知出租方并按照约定赔偿相关费用。五、出租方的权利和义务出租方应保证房屋的产权清晰，并按照协议交付房屋。出租方应维护房屋的结构安全，保障房屋的正常使用。出租方应按时收取房租、押金和中介费等相关费用。出租方应按时维修、保养房屋及其附属设施、设备、用品及配件，并保证其正常使用和安全。出租方有权进入房屋进行必要的检修和维护工作，但须事先与承租方沟通并取得同意。六、争议处理如因房屋租赁和使用引起争议，双方应本着诚信、公正的原则通过协商解决。如协商无果，双方同意向房屋所在地的人民法院提出诉讼，受理法院为《中华人民共和国合同法》规定的法院。七、其他约定合同自承租方和出租方双方签字或者盖章之日起生效。本合同未约定内容，应遵守《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定。本合同以二份具有同等法律效力的原件签订，每一方承担一份，合同内容一经签字或盖章即为合法有效。出租方（签字/盖章）：____________________________日期：________________________承租方（签字/盖章）：_____

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