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版自建房购房合同一、买卖双方1.1销售方销售方：[公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[地址]电话：[联系电话]1.2购买方购买方：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[地址]电话：[联系电话]二、房屋基本信息2.1房屋位置地址：[房屋所在地址]2.2房屋面积建筑面积：[房屋建筑面积]内部布局：[房屋内部布局]2.3房屋价格房屋价格：[房屋售价]三、交易条件3.1签订合同双方当事人确认《房屋买卖合同》后，由双方当事人签署以下合同。3.2房屋交付本合同约定房屋的通知交付时间为合同签订之日起90天以内。3.3房屋产权证房屋产权证办理后，卖方将在30天内将房屋产权证移交给买方。3.4房屋过户若房屋交付后买方未能在规定时间内进行房屋过户手续，卖方有权要求买方承担产生的相关费用。3.5其他事项双方当事人商定。四、付款条件4.1首付款买方在签订本合同之日起五日内支付首付款，数额为房款总额的[首付款比例]。4.2中期款买方在销售方通知买方办理房屋过户时支付中期款，数额为房款总额的[中期款比例]。4.3尾款及过户费用买方在申请房屋过户时支付尾款，数额为房款总额的[尾款比例]。房屋过户的税费由买方承担。4.4贷款买方有贷款需求时，应当在签订合同时书面说明贷款事宜，卖方应当在买方贷款资料齐全后协助办理相关手续。4.5拖欠款项买方拖欠房款的，按欠款金额的1%计算违约金，自欠款期限届满之日起按欠款金额的日利率计算违约金。五、双方权利和义务5.1卖方的权利和义务在房屋交付前，卖方应当对房屋进行检查，确保房屋规范、安全。卖方应当将通知买方过户的时间提前三日通知买方。5.2买房的权利和义务买方应当按照约定支付房款和相关费用。买方在交付房款前有权对房屋进行检查。5.3双方共同遵守的事项双方应当在合同履行期限内共同沟通并完成合同履行。在房屋过户时，卖方和买方应当携带相关的证明材料和资料参加过户手续。六、合同解除6.1合同解除的原因双方协商一致解除合同。买方逾期付款或者部分付款的。买方未按时办理房屋过户手续的。卖方提供虚假资料、隐瞒重要事实或未按照约定交付房屋的。双方将合同解除。6.2解除后的处理合同解除后，卖方应当返还全部已收到的款项，并承担相关罚款。合同解除后，买方应当退还已经领取的房屋产权证，并承担相关费用。七、争议解决在本合同履行期间，如双方发生争议，应协商解决。如不能协商解决，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他本合同自签订之日起生效，至双方完成合同义务之日终止。本合同中未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议签订后与本合同

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