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私人小产权房买卖合同一、甲方与乙方双方基本情况甲方（卖方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]证件类型及号码：[甲方证件类型及号码]住所地：[甲方住所地]乙方（买方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]证件类型及号码：[乙方证件类型及号码]住所地：[乙方住所地]二、房屋基本情况1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]3.房屋买卖价格：[房屋买卖价格]4.交易款项支付方式及期限：（1）首付款：甲方与乙方双方一致同意:乙方应在本合同签署之日起三日内向甲方支付首付款首付款金额;首付款的支付方式为：[支付方式]。（2）尾款：甲方与乙方双方一致同意：乙方应在取得房屋所有权证之后[尾款支付期限]之内向甲方支付尾款尾款金额。尾款的支付方式为：[支付方式]。5.房屋实际面积和规划用途（1）房屋实际所有建筑面积为[建筑面积]平方米，其中：套内使用面积为[套内面积]平方米。建筑面积由双方当事人于本合同签订之前前往有关部门核实并确认。（2）该房屋的规划用途为[规划用途]。6.房屋权属情况（1）该房屋系由甲方合法取得并具有产权的私人小产权房，乙方经过查阅并认可房屋所有权证情况，表示愿意购买该房屋。（2）该房屋不存在任何纠纷。三、权利及义务1.卖方的权利和义务（1）卖方应按照合同约定的时间将房屋交付买方，交付前应对房屋进行详细的清理和维修，确保房屋处于完好的状态。（2）卖方应在本合同签署当天将房屋所有权证交付买方，确保买方能够顺利办理过户手续。（3）卖方保证所卖房屋的产权来源合法，不存在对他人的侵权情况，房屋的装修、结构和设施均符合国家相关标准。2.买方的权利和义务（1）买方应按照合同约定及时支付房款，如有逾期应按照每日万分之[逾期利率]的标准向卖方支付滞纳金。（2）买方应在交房当天进行验房，确认房屋的质量及设施设备是否符合合同约定内容。（3）买方收到房屋所有权证后应及时办理房屋过户手续。四、其他事项1.违约责任（1）如卖方未按照约定时间交付房屋，则每日向买方支付房屋交易价款万分之[违约金比例]的违约金。（2）如买方未按照合同约定时间支付房款，则每日向卖方支付房款万分之[逾期利率]的滞纳金。2.争议解决（1）如因此次交易发生争议，双方应协商解决。协商不成的，应向房屋所在地人民法院提起诉讼。（2）本合同履行中发生的一切争议，适用中华人民共和国法律。3.本合同的约定是双方公认的权利和义务，对双方都具有法律约束力，自签署之日起生效。4.本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同

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