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文档简介

私人建房施工承包合同书本承包合同书（以下简称“合同”）双方为甲方（施工方）和乙方（业主方），经协商一致，共同遵守以下条款：第一条项目概况1.1甲方在此承诺按照乙方的要求，完成建筑工程的设计、施工、装修等全部工作，并保证工程符合国家相关规定及乙方要求。1.2工程名称：私人住宅1.3工程地点：XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号1.4工程内容：设计、施工、装修、材料采购等。1.5工程总造价：XXX元。第二条工程进度2.1甲方负责按照乙方提供的施工计划、工程进度表和工程质量标准，保证工程按照约定时间安排施工，完成工程。2.2工程进度分为三期，各期工程收款比例及验收标准如下：第一期（地基、主体结构）工程完工后，验收合格支付40%的工程款。第二期（室内装修、水电、家具安装）工程完工后，验收合格支付40%的工程款。第三期（竣工、收尾）工程完工后，经甲方主管部门验收合格后支付余下20%的工程款。第三条工程质量3.1甲方须按照相关法规和合同约定，保证工程质量符合国家建筑工程质量验收标准及乙方要求，且保证工程质量保修期为两年。3.2如发生质量问题，甲方必须在乙方提出书面通知后，及时进行维修或重新施工，直至工程合乎要求。第四条价款与支付4.1工程总款为YYY元，按照第二条所述的进度和标准进行支付。4.2工程款在验收合格后10个工作日内一次性支付完毕。如乙方提出异议或发现质量问题，则甲方应先解决问题，再进行支付。4.3在施工过程中，如需更改或增加施工内容，应当经甲、乙双方协商同意，签订更改协议并重新确定价款，方可施工。第五条风险与保险5.1自合同签订之日起，工程期间的人员伤亡和工程损失产生的赔偿责任全部由甲方承担。5.2在施工过程中，因不可抗拒因素（自然灾害、战争等）导致工程无法继续施工，甲方应及时通知乙方，并与乙方商讨解决方案。5.3工程责任保险由甲方承保，保险费用由甲方承担。第六条保密条款6.1双方在履行本合同的过程中，对于涉及商业机密、技术秘密、人员隐私等信息应予以保密。6.2如因违反本条约定造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第七条合同变更和解除7.1对于由于不可抗力、政策变化等原因引起的合同变更或解除，应当及时进行协商，并签署书面协议。7.2如因甲方的原因导致工程无法完成的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此而产生的损失。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行应当依照中华人民共和国法律的规定。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应当协商解决。8.3若协商不成，甲乙双方应向XXX仲裁机构申请仲裁解决。第九条合同生效9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格并付款后终止。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖

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