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文档简介

私人房产抵押贷款合同1.合同背景本合同由以下方面共同签订：甲方：（借款人名称）（以下简称“借款人”）乙方：（贷款人名称）（以下简称“贷款人”）本合同基于双方自愿，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定达成，用于规定借款人从贷款人处获得贷款，以借款人专有或共有的房屋为抵押物，提供担保的合同权利和义务。2.贷款金额1）贷款金额：人民币（以下简称“元”）______元整。2）贷款用途：借款人用于（简述资金用途）。3）借款期限：______年。贷款期限内，借款人应按照双方约定的还款计划逐期还款，确保贷款本息安全。3.利率及费用贷款利率为（填写数字）%，同时贷款人可收取不超过贷款总额2%的管理费用。如借款人逾期未还款，应按照贷款人的有关规定支付逾期利息。4.抵押及清偿方式1）借款人应将其房产（质押物）的权属证明提交给贷款人，进行抵押登记。贷款人获得借款人房屋抵押物的所有权，且享有优先受偿权。2）在借款人全部还清贷款本息后，贷款人不再享有借款人房屋抵押物的优先受偿权。3）借款人未能及时、足额履行本合同的还款义务，贷款人有权按照借款人的欠款数额直接清偿其质押物，而无需在借款人逾期期限内事先通知借款人。5.贷款风险与免责条款1）借款人承认已知悉贷款有可能存在风险，包括但不限于市场风险、信用风险等风险。借款人通过自身风险意识与评估，自愿决定签订本合同，承担相应风险。2）因本合同订立或履行所发生的一切争议、纠纷应通过友好协商处理。如果协商不能解决，任何一方均可以向贷款人注册所在地人民法院提起诉讼。6.合同生效1）本合同经借款人与贷款人在合同文本的每页签名并加盖公章后，生效。2）本合同的传真件、复印件均同等具有法律效力。3）本合同一式两份，双方各持一份。甲方（签字/盖章）：____________________________乙方（签字/盖章）：________________

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